银基发展：区域地产龙头 业绩大增

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　　人民币不断创新高很大程度上助涨地产股，因为随着更多的外资不断流入中国，房地产市场和股市无疑是其最好的“容身之所”，而地产股更是集两者之优势！从盘面上看房地产板块已是连续第十根阳线，而且屡创板块指数新高。在板块指数不断创新高的过程中，对于那些涨幅不明显的部分地产个股，后市有望发起凌厉上攻走势，投资者可给予积极关注板块中的潜力个股。如刚刚公布中期业绩大增的银基发展(000511)，公司是区域性地产龙头股之一，在今年3月底股东大会上谈到，“全面启动沈阳浑北五里河项目是公司新年度各项工作的重中之重”，将满足公司未来几年的发展需要，而在技术上，在除权后，公司股价小幅盘升，今日盘中有所异动，因此建议短线重点关注。

　　银基发展(000511)7.16中报亮丽亮相，五里河项目全面启动，使得公司上半年实现净利润同比增长500%。上半年银基发展实现主营业务收入55169.05万元，比上年同期增长103.5%，其中五里河东方威尼斯项目和地王国际花园项目分别实现销售收入25439.17万元和25520.71万元；实现主营业务利润13，821万元，比上年同期增长120.7%；实现净利润9，027.16万元，比上年同期增长500.8%。目前银基发展地王国际花园项目已进入销售清盘阶段，五里河项目全面启动，公司经营工作的重点已全面转移到浑北五里河项目上来。

　　公司拥有的土地中，40万平方米是2000年利用增发募集资金进行土地整理得到的，26.5万平方米的账面成本是每平方米1500元，总计成本3.9亿元；因拥有巨量土地储备，公司在沈阳地区享有“地王”的美誉，也是区域地产龙头之一。2007年，随着国家振兴东北老工业基地各项政策的逐步实施以及国家级开发区“沈北新区”的成立，公司有望利用各种资源和优势，受益沈北新区成立。沈北新区地处沈阳市北部是东北三省经济走廊的“黄金分割点”和辽宁及环渤海经济圈的交汇点，区域面积1098平方公里，相当于天津滨海新区的二分之一，沈阳市区的3倍。新区内大学云集、知名景区众多，人才优势、环境优势非常明显。我们了解到自从沈北新区被划分后，已经有多家

　　二级市场上，该股股性相当活跃，厉来是大机构建仓青睐的对象，在除权后，该股走势非常稳健，股价小幅盘升，前期在平台蓄势整理后，沿着均线系统稳步上行，连续收阳。今日盘中有所异动，大单扫货迹象明显，显示有资金短线介入，因此建议短线重点关注。