友好集团：低估的商业地产黑马

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　　国海证券 王安田

　　今年上半年，中国经济增长达到11.5%，创下12年来新高，6月份CPI4.4%的增幅也刷新了33个月以来的纪录。在昨天召开的"中国经济观察论坛"上，包括北大经济研究中心、花旗集团、国家信息中心在内的13家顶级研究机构为此发出了最新预测，今年三季度CPI(居民消费物价指数)增幅将达到4.5%的新高。理论上，CPI持续走高，表现为一定程度的通货膨胀，从而刺激社会整体消费支出增加和消费升级。有利于商业企业利润率的快速增长，对于商业企业来说是实质性利好。从人民币持续快速升值的角度看，代表了本币资产的房地产价格高烧不退，从而刺激了房地产股不断活跃，尤其是商业地产，受未来可能的宏观调控的影响较小，更具投资避险价值。从技术的角度看，周一地产股龙头万科放量创出新高，显示地产股有再次启动的迹象。从此三个角度考察个股，可关注友好集团(600778)，友好集团作为全国百强商业企业集团之一, 在乌鲁木齐具有区域垄断优势， 友好集团经过多年经营积累了较多的百货零售业经验, 旗下天山百货大楼综合经济实力评比连年名列新疆商业流通领域首位。是消费升级的最大受益者。同时，公司在乌鲁木齐拥有大量商业地产, 旗下的友好商场,天山百货大楼,友好大酒店多家大型商场经营面积近十万平方米,此外,公司在市中心黄金地段拥有大量土地储备, 仅子公司友好地产在市区就拥有高达数百亩的土地储备在城市土地资源日渐紧缺,人民币持续升值的前景下,公司内在价值将持续提升, 升值潜力巨大,目前投资价值急待被重估。在地产股全面活跃的刺激下,值得市场重视。技术上，该股在5月30日暴跌后，连续走高，并在6月20日创出历史高点，近日整理充分，当前处于有量能支撑的多头炮，加速态势明显，关注。

　　近日,公司发布公告称为寻求新的利润发展空间,同时向国际企业学习先进的管理经验,公司拟在新疆乌鲁木齐市与中粮饮料(新疆)有限公司共同投资设立"中粮可口可乐饮料(新疆)有限公司".该公司注册资本金为人民币4000万元,其中中粮饮料(新疆)有限公司出资3200万元,占注册资本的80%;新疆友好(集团)股份有限公司出资800万元, 占注册资本的20%.该项目总投资8500万元.中粮可口可乐饮料(新疆)有限公司的设立,标志着国内饮料行业巨头将全面登陆新疆市场.此次友好集团投资参股中粮饮料(新疆)有限公司共同设立中粮可口可乐饮料(新疆)有限公司, 为自身发展谋求了新的利润增长点.从宏观消费需求看, 人口增长,特别是儿童和青少年人口数量的增长,以及人均购买力的上升将直接推动饮料消费需求的增长.以人均年消费100瓶容量500毫升的饮料计算, 2004年新疆饮料市场需求大约为100万吨.如此庞大的市场容量足以为饮料生产企业提供较高的成长空间.从市场细分看,目前进入新疆市场的饮料品种主要有碳酸饮料,果汁饮料,茶饮料,纯净水和功能性饮料,其中碳酸型饮料和果汁饮料非常受青少年消费者欢迎。据统计, 目前新疆青少年人口占全疆人口总数的58%以上.可口可乐强大的品效应和独特的口味迎合了这部分消费人群的偏好, 可口可乐,雪碧,芬达,健怡可乐,美汁源果粒橙, 酷儿(果汁型饮料)等品牌深受年轻消费者喜爱.可以预见,中粮可口可乐饮料(新疆)有限公司的组建,必将给友好集团带来实质的利润。

　　当地唯一

　　公司投巨资与当地有线电视台组建有线广播电视网络传输公司, 主要经营多媒体宽带数据网的建设, 改造,多媒体宽带网多种功能的开发应用,经批准的境内外卫星和本地广播电视节目的转接等服务项目. 公司作为当地唯一一家从事有线电视业务的上市公司,拥有全新疆规模最大的有线电视网络公司,从事的有线电视业务具备垄断性和地域性强的特点,随着国家数字电视地面标准出台,公司有望分享数字电视产业高速发展的巨大商机,想象空间广阔。

　　生物基因国家队,赶超重庆啤酒

　　公司与国家人类基因组南方研究中心共同投资组建了上海申友生物技术有限责任公司, 其中公司出资5100万元现金,占总股本56.7%,处于绝对控股地位.申友公司致力 于科技成果产业化, 拟在人类疾病的基因诊断,药物基因组学开发及模式动物研究方面进行开发与生产. 公司拥有目前国际上最先进的仪器设备和技术手段, 因而在基因诊断,药物基因组学,模式动物研究方面具有较大的优势和其他有利条件,成为我国真正意义上的生物基因产业化龙头企业,发展前景极其看好。重庆啤酒(600132)因具有合成肽乙肝疫苗基因概念,其股价已经炒上了40多元,而友好集团(600778)目前8元多的股价,其爆发的空间将无限广阔。

　　技术上，该股在5月30日暴跌后，连续走高，并在6月20日创出历史高点，近日整理充分，当前处于有量能支撑的多头炮，加速态势明显，关注。