北京地产：奥运带来大机遇

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　　对于北京奥运会，我们可以把它分为三个时期：奥运会筹备期、奥运会举办期、奥运会举办后期，每一周期内都有各自不同的投资策略。针对奥运会筹备期，受益行业以建筑、地产、建材、科技信息、环保为主；在奥运举办期，受益行业以交通运输、通讯、文体传媒、社会服务、商业、旅游等为主，另外门票收入也是举办期的投资亮点。

　　1993年悉尼申办奥运会成功以后，每年房价递增10%以上，在随后七八年的时间里，城市房价翻了一番；1996年亚特兰大奥运会，在1993年到1995年间，该市的房屋销售在全国表现最佳；2004年雅典奥运会，房价在1995年至2002年几年间，涨幅达到了65%，地铁沿线以及主要的奥运设施周边地区房价涨幅超过了110%。我们有理由相信，北京地产也会因为奥运会的召开出现区域性上涨，相关地产上市公司也具备中长期投资价值。