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华纺股份:渤海+成渝地产 底部崛起http://www.sina.com.cn 2007年07月23日 17:19 和讯
新浪提示:本文属于个股点评栏目,仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析,并非正式的新闻报道,新浪不保证其真实性,一切有关该股的有效信息,以沪深交易所的公告为准,敬请投资者注意风险。 华泰证券 李明灯 今年全国各大城市楼价“高烧”不退,房价上涨在股市的表现就是房地产上市公司的业绩暴增,投资者通过投资房地产股来“分享”房价持续上涨带来的收益,近日以万科为代表的整个房地产板块表现威风八面,连拉大阳,二三线低价地产个股后劲凌厉,地产板块越烧越旺。面对暴涨的房价,一些传统行业纷纷进军房地产业,其中传统纺织业以前是劳动密集型,占用大量人手和厂房,而现在纺织生产线变成电脑控制,效率大大提高,不再需要那么多工人了,纺织企业通过合并重组,原来的厂房可用来开发房地产。 华纺股份(600448)成立了华纺置业有限公司,占95%股权,正在建设滨州市黄河一路东侧,渤海十五路南,占地200余亩、10多万平方米的居民安康小区,山东滨州立于环渤海经济圈,经济发展速度快,房地产前景看好,公司去年年报显示,第一期建设项目正在进行,居民安康小区不需要讲求豪华,施工进度会很快,而浙江湖州德加利房地产开发公司也曾打算参股华纺置业,盘活公司现有土地资源。华纺股份资产由滨州、四川、湖州三块资产组成,在三地都有土地储备,公司去年年报也表示,今年将继续投资进行“银华工业园”建设。华纺股份现持有四川华纺银华公司99.3%的股权,前年大股东华诚投资把位于射洪县县城主干道旁的78338平方米土地转让给华纺银华,现账面值为4390万元,而华纺银华的主要项目是建设射洪“银华工业园”,射洪县位于成渝试验区的核心地带,射洪县政府要求把“银华工业城”建设成西部最大的家纺生产基地和中国最大的锂工业基地,华纺银华建设的银华家纺工业园一期工程已正式启动。“银华工业城”位于县城北部,规划面积3平方公里,工业城将以纺织和锂业为主导产业,立足招商引资,延伸产业链条,做强工业集群,构建充满生机与活力的特色工业经济区。成渝试验区成立后,银华工业城的建设步伐将大大加快,可望成为射洪又一100亿元工业园区。 华纺股份由央企华诚投资控股,而公司多名重要高管同时在华诚投资和华源集团任职,华源集团已被华润集团重组,那么华诚投资的重组方似乎呼之欲出,华润集团是我国房地产业巨子,连万科也是华润旗下成员。华纺股份在成渝试验区、渤海滨州、湖州拥有庞大土地储备,并开发大型居民安康小区、工业园区,在进军房地产的企业中,并无亏损的华纺股份股价最低,仅5元出头,比很多ST股都不如,在房地产股呼啸而去之际,华纺股份近日底部崛起,值得重点关注。 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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