新潮实业：渤海弯房地产巨头低价飙升

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　　国元证券

　　人民币升值进一步加速，本周五人民币汇率中间价以1美元兑换7.5651元人民币再创汇改以来新高，引起全球瞩目。在此利好消息刺激下，A股市场也是爆涨向上，沪指一举收复4000点，作多人气再度热烈。盘面上看，受益人民币升值最大的房地产板块继续疯狂炒作，万科A再拉涨停板，同时不少隐蔽的地方型房地产品种更是集体涨停爆发，资金群起哄抢格局明显。在此背景下，我们认为，作为集团性资金介入的房地产板块，后市炒作有望进一步扩散开来，部分拥有实质房地产题材的低价品种有望遭受大资金的凶猛狙击，值得好好挖掘。600777新潮实业作为渤海弯的房地产实力巨头，同时拥有2000亩土地储备，大幅受益人民币升值，看点十足。更难能可贵的是，对比目前成长性好的房地产股较高的股价，其目前6元多的超跌低价具备了极高的比价优势，非常容易被游资相中而进行大肆炒作。另外，我们还注意到，该股除房地产这一大闪光点外，还拥有数字电视、数据电缆等多重科技题材看点。随着近日盘面上房地产以及上海梅林等科技股大幅走强，作为兼有双重看点的该股，后期股价表现无疑值得我们密切期待。

　　全力进军

房地产 黑马本色显露

　　经过两年多的准备，07年度公司房地产业将进入开发期和收获期，未来几年，公司房地产业将成为公司的支柱产业和主要利润来源。资料显示，04年4月，公司收购了烟台大地房地产公司100%股权(07年1月，将持有的50%股权以5.2亿元转给银和怡海)，其主打项目为贵族城

别墅项目。该项目位于烟台市滨海中路，总面积78.66万平米，扣除已出售别墅用地面积，总用地面积为54.66万平米，当年评估土地单位面积地价为1735元/平方米，总地价为9.48亿元；在建和即将销售项目有阳光世家2期(约8万平米)和新潮时代广场项目，预计07年竣工，将成为公司07、08年的业绩来源。

　　值得关注的是，公司从03年起着手房地产业务的土地储备工作，目前下属两家房地产企业，合计土地储备超过2000亩，已是烟台市土地储备最多的房地产企业。土地储备主要有：滨海中路的1180亩、牟平区临海区域400亩、养马岛400亩和牟平市区百亩的土地。上述项目将从2006年起逐步开工，预计从2007年起将为公司带来丰厚的利润。除贵族城项目外，06年开工的项目还有：阳光世家2期(约8万平方米)和新潮时代广场(8万平方米左右)，主要为住宅和商业。两个项目均由新牟房地产开发公司承建。两个项目预计2007年竣工，将为公司带来可观利润。

　　科技题材看点十足 成长性突出　　

　　公司控股75%的子公司烟台新牟电缆有限公司，06年度实现净利润2050.96万元，作为电缆行业主导产品高物理发泡同轴电缆在规模、技术含量和市场占有率方面一直处于全国前三位。目前公司开发生产的高物理发泡电缆多达100多个品种，可满足国际国内有线电视双向网改造的最新需求，国内大部分电视台，如上海有线台、北京有线台、哈尔滨有线台等均采用此产品。数据电缆龙头：公司拟投入金额3.45亿，新上六类高速数据传输电缆项目，项目完成后公司将形成32万公里数据电缆生产能力，届时，新潮实业将成为国内乃至亚洲最大的数据电缆生产基地。这些都将为公司的业绩带来意想不到的爆发空间。　　

　　蓄势充分 连续拉升在即

　　二级市场上看，该股自前期高点14元下跌以来，最大跌幅超过40%，超跌较为严重，但投资价值也随之而来。本周二，该股探低5.36元后震荡启稳，周三与周五更是放量拉出中阳，K线形态作出阳包阴的多方炮形态，连续拉升行情已是一触即发，建议密切关注。

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