中炬高新：拥千亩土地的珠三角房产黑马

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　　辽宁证券

　　本周五，人民币汇率中间价以1美元兑换7.5651元人民币再创汇改以来新高，升值加速趋势明显。在此背景下，以万科A为首的房地产品种群起爆发，截止收盘的统计显示，房地产题材股今日涨停家数达到30家左右，集团性资金涌入疯炒格局一目了然。如此看来，后市在大盘继续向上攻击情况下，受益人民币升值最大的房地产板块料将进入到一个深化反复的炒作过程，而部分隐蔽性强的超跌低价房地产股，尤其是拥有大量土地储备的地王，有望遭受实力机构的哄抢拉升。600872中炬高新地处珠三角的广东省，拥有数千亩土地资源，同时积极开展房地产业务，大幅受益人民币升值。本周五，与公司具备相同看点的同门兄弟000573粤宏远A强势涨停爆发。而我们仔细对比后发现，无论土地还是房产业务，中炬高新都要较之其更优一筹。技术上看，该股前期杀跌后，现价仅仅6元多，具备较高的比价优势。目前其在连续小调2个阴线后，本周五放量拉出中阳线，启动作多意图十分明显，后市有望加速上扬，建议重点关注。

　　土地储备丰富 房产开发看点足

　　公司一季度报表显示，07年1到3月实现

房地产以及服务业收入3.3亿元左右，占到总收入的40%强，房地产正成为公司的重要一块利润来源。另外，我们注意到，公司06年报披露将重点发展中山站商住地、美味鲜公司扩产等建设项目，房产业务开展的有声有色。同时还定下2007年的经营目标是：实现销售收入10亿元，净利润同比增长100%以上，管理层对公司发展信心十足。

　　值得关注的是，近日广东的东莞拍出了全省地王价26.8亿元(面积仅为35万平方米)，每平方接近1.6万元。这样的天价足以说明了广东土地的价值所在。而中炬高新(600872)于2000年前后在广州至珠海轻轨铁路中山站出口处陆续购置了2438亩商住地，其每亩购置成本仅为31万元，而去年公司在该区域再次通过资产置换方式购入238.22亩商住地时，其每亩土地价格已飙升到68.42万元，这就意味着公司原有土地已经升值了9亿多元，即每股净资产可增加1.25元，而随着轻轨铁路2008年通车后，该区域将成为珠三角的“重心”位置，其地产价值将进一步提升。此外，公司负责开发的东河工业园占地3000亩，并拥有40万平方米的自有物业，其平均出租率保持在97%以上，而每年的租金管理费等收入则超6000万元，按照东莞都能够拍出如此高的地方，那作为广东中心的广州必然不会太差，那拥在广州拥有巨额土地储备的它必然会获得大幅度的升值，业绩爆发式增长势头在所难免。

　　环保节能亮点 受益高油价！

　　近日来，国际原油价格持续高涨，正向80美元历史新高发起冲击。石油价格的持续暴涨，逼使各国不断加大对新能源的开发力度，资金扶持力度也是前所未有，在这样的重大机遇，从事新能源开发的，被国家政策重点扶持的新能源巨头中炬高新(600872)无论从基本面还是从题材炒作上都值得我们去关注。公司参与多项国家“863”计划项目，取得过3项国家专利、10多项发明和实用新型专利，共有10多个项目通过国家科技部验收。中炬森莱公司联合北京理工大学和国家高技术绿色材料发展中心等两家高校和科研院，重点攻关“QNYD6混合动力车用镍氢动力电池组”项目，主要研究开发混合电动车用动力镍氢电池，技术将为长安汽车公司混合动力轿车提供电源解决方案。不久前，该项目已经通过专家认证，新产品有望推向市场，为公司动力电池持续发展注入活力！预计该公司三年内销售收入及利润将以每年25%-30%递增，将成为公司强劲的利润增长点。

　　蓄势充分 爆发性升浪随时到来

　　二级市场上看，该股由于兼有房产和新能源题材，深得市场投资者的青睐。今年3月26日，该股涨停突破向上，随后一路狂飙，驻扎其中的机构实力凶悍异常。目前，其自11元价格下挫以来，股价最低跌至5元多点，超跌严重。另外，该股目前已蓄势7个交易日，面临时间窗口的爆发契机，建议投资者密切关注。

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