万业企业：上海地产龙头 有望再创新高

　　新浪提示：本文属于个股点评栏目，仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　杭州新希望

　　受本币升值以及资金流动性过剩影响，目前国内房价再度出现升温的迹象，价量齐升的良好局面大大提升了地产业龙头股业绩增长的预期，后市依旧值得看好，个股可关注上海本地地产龙头(600641)万业企业，该股中阳线启动后，预计后市将进一步拉升。

　　注资重组 大大提升基本面

　　公司原名中远发展，曾为中国远洋集团的上海区域

房地产公司，中远集团在上海开发项目累计达五、六百万平方米，一度登上本地排名第一的宝座。印尼三林集团入主公司后，对公司资产进行了较大规模的重组，连续出让了短期内很难为公司贡献业绩的海南博鳌项目、海南温泉开采权以及上海老西门项目等资产，并利用股改机会向公司注入了上海宝山新城公司90%的股权，公司将在做好现有中远两湾城项目和宝山项目的同时，通过多种方式，积极寻求新的开发项目，开拓业务空间。在良好的资金状况下， 07年公司有望增加一定的土地储备，投资价值值得关注。

　　中报大增 资金关注

　　公司主持开发的中远两湾已经开始第四期项目的开发，今年5月份已经开始在预售25号楼盘。目前还有可售面积20.9万平米，这将是公司这两年的主要利润来源，我们按照15000元/平米的价格计算，预计可为公司带来31.35亿元的销售收入。值得关注的是公司向超驹集团有限公司转让上海万业企业老西门置业发展有限公司95%的股权。该项资产出售预计公司将获得税前收益约人民币3亿元，将计入今年的收益，而且会在中报体现，预计中报业绩为0.6元/股。所以近日公司发布中期业绩预告称，半年报有望增长100%，在一季度同比业绩下将的情况下，半年报突然带来如此喜讯无疑大大提升了资金关注程度。

　　调整完毕 拉升在即

　　二级市场上，该股作为上海本地地产龙头深受资金关注，本轮大势调整中在主力护盘下非但拒绝调整还悄然创出历史新高，可见主力之凶悍，短期走势上该股近十个交易日偏稳健，具有震荡蓄势的迹象，今日中阳线启动后，预计后市将进一步拉升，可关注。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。