新潮实业(600777)：买不到万科A就买它

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　　华泰证券

　　万科A无疑是当前市场上最具引爆力和魄力的品种，48亿的流通盘，20元的股价，在四个交易日内竟然拉了两个涨停！这不得不让我们对该股刮目相看。为什么它能有如此涨幅，关键就在于人民币处于不断升值的过程之中，地产股自然得到机构的追捧。从刚刚公布的基金二季度报告来看，基金在二季度重点加仓房地产股，相信也是因为人民币不断升值的原因。那么随着人民币的持续升值，相信房地产股仍然将会有很大的上涨空间。万科A的巨大封单告诉我们，它的两度涨停只是开始，主力对房地产的炒作还将延续。那么我们非常有必要对还处于底部的房地产个股进行重点关注，比如新潮实业(600777)，公司作为烟台最大的房地产商，拥有2000亩土地储备，买不到万科A就可以买它。

　　转型房地产 与万科争宠

　　公司通过收购烟台新牟房地产开发公司95%股权快速进入房地产行业，一跃成为烟台最大的房地产开发商。公告称，07年度公司的房地产业务将进入收获期，07年的业绩有巨大的上升空间，值得重点关注。国泰君安证券研究所预计新潮实业明年房地产主营收入有望实现7.8亿元，利润达到2.61亿元，公司房地产加有线电视电缆的主营收入将完成25.2亿元，净利润实现1.24亿元，每股收益可达0.36元。公司收购了烟台大地房地产公司100%股权，其主打项目为贵族城别墅项目。该项目位于烟台市滨海中路，总面积78.66万平米，扣除已出售别墅用地面积，总用地面积为54.66万平米，在建和即将销售项目有阳光世家2期和新潮时代广场项目，预计07年竣工，将成为公司07、08年的业绩来源。公司从03年起着手房地产业务的土地储备工作，目前下属两企业合计土地储备超过2000亩，已是烟台市土地储备最多的房地产公司，主要在06、07年陆续着手开发，将在未来为公司带来可观利润。

人民币汇率即将突破7.56关口，人民币持续升值对地产行业来说是一重大利好，公司今年起即将脱胎换骨迎来业绩的腾飞。

　　参股烟台市商业银行

　　二级市场上，除了地产股明显受到

人民币升值影响外，银行也受益人民币升值，而公司同时还参股烟台市商业银行，使其具有了参股银行概念。走势上，该股自除权之后一直处于底部调整之中，“牛市炒填权”的股谚相信很多投资者都非常清楚，在牛市当中，除权的

股票对主力资金来说是非常具有吸引力的。更何况公司还是当前最热门的房地产股。周五的放量上攻其实在释放一个信号，那就是主力资金将对这只股价才6元出头的个股进行重点关注。特别是股价在突破10日均线之后，该股的反弹行情即将到来，可密切关注。

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