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民丰特纸:上海卫星城 地产大腕入主

http://www.sina.com.cn 2007年07月12日 16:52 和讯

民丰特纸:上海卫星城地产大腕入主

  新浪提示:本文属于个股点评栏目,仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析,并非正式的新闻报道,新浪不保证其真实性,一切有关该股的有效信息,以沪深交易所的公告为准,敬请投资者注意风险。

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  上海中心楼价已涨到2、3万元/㎡,大部分人辛苦一辈子也买不起市中心的房子了,根据国外的经验,只能开发卫星城,然后通过地铁、轻铁等轨道交通连接起来,把人口迁出去,否则市中心将寸步难行。浙江嘉兴市是离上海最近的一座城市,沪杭磁悬浮列车由嘉兴到上海只需15分钟,嘉兴市市长陈德荣最近表示嘉兴要全面融入上海,成为上海的后花园。相比于上海现时两万多元的房价,嘉兴不到5千元的房价是很有潜力的,嘉兴楼盘的购买力正以上海客户为主导,嘉兴将成为上海的卫星城。位于嘉兴南湖边上的民丰特纸(600235)上月选出新董事长,江浙房地产名人袁明观走马上任,袁明观曾任杭钢集团公司副董事长、总经理,担任过杭钢置业集团总经理职务,现任浙江国际嘉业房地产开发有限公司董事长,在上海、浙江的地产界赫赫有名。嘉兴南湖与杭州西湖、绍兴东湖并列浙江三大名湖,且是“一大会址”,风水一流,民丰特纸占地382424平方米,约等于天安门广场大,而造纸行业污染大,建在名风景区不合时宜,嘉兴市政府积极推动民丰特纸搬迁,民丰特纸已在秀城工业区购买了24亩土地,建立“民丰新区”。嘉兴市市长陈德荣出身于杭钢集团,袁明观是其老上级,民丰特纸将向地产进军,成为建设上海卫星城的新锐。

  民丰特纸总经理盛军在2007年第一次经济工作会议上指出,要坚定不移地按照两翼发展战略,一方面做强做精特种纸业,另一方面适度开发

房地产,培育新的经济增长点。成就控股集团和浙江新源控股分别持有民丰集团36%和11.52%的股权,民丰特纸已变成民营控股,成就控股集团和浙江新源控股与新湖系的渊源很深,成就控股集团董事长孙勤勇曾长期担任新湖系中宝股份的董事,成就控股集团与新湖集团一起开发镇江新湖项目,而新源控股与新湖集团的合作就更加频繁,屡屡出现在新湖系公司中宝股份、哈高科的公开信息中,难怪有市场观点认为,民丰特纸与新湖系沾上关系。

  民丰特纸在卷烟纸、描图纸、电容器纸领域长期保持全国领先地位,专门为运载

火箭、通讯卫星、神舟载人飞船等项目提供了配套用纸,是万宝路等国际知名卷烟品牌的供应商。特纸的利润其实相当丰厚,但在秀丽的嘉兴南湖边上很难再有大的发展,所以民丰特纸要两条腿走路,利用嘉兴南湖的天然园林发展
房地产业
。地产巨子成就控股集团和浙江新源控股已入主民丰特纸,并由江浙房地产名人袁明观担任公司新董事长,企业将加快房地产开发步伐,未来有很强的潜力,值得重点关注。

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