粤宏远A：东莞王牌房产商 升值潜力巨大

　　新浪提示：本文属于个股点评栏目，仅为证券咨询人士对一只股票的个人观点和分析，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　国信证券

　　据国家发改委、国家统计局的最新数据显示，今年5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，创下18个月来的新高。

　　6月广州楼价继续涨，一个半月涨了1000元/m2。尤其是目前中心城区成交量最大的天河和海珠区，与“五一”同样的产品，提价幅度达10%，最高的甚至达到15%，现在买一套100平方米的单位要比“五一”多付20万元。截至6月20日，天河区成交均价已达13315元/平方米，比4月份均价12571元/平方米上涨了734元/平方米，而海珠区均价也达10770元/平方米。

　　今年5月深圳

房价同比上涨12.3%,根据深圳国土房产局每日销售公示数据，5月份深圳房屋均价1.42万元，其中关内房子的均价已达2万元，较上月上涨16%。

　　而东莞市连接广州、深圳两大中心城市，其房地产后期的发展空间我们应该重点留意！

　　中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2007年7月11日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为：1美元对人民币7.5712元，人民币汇率突破7.58的整数关口，再创汇改以来新高。

　　按照汇改当时8.11的汇率计算，人民币汇率机制改革以来人民币累计升值幅度已超过7.1%。

　　东莞房产潜力优厚 受益巨大尚未炒作

　　据东莞市房地产交易信息网公布数据显示，2007年前五个月的商品房销售均价为5252元/平方米。目前深圳的房地产均价接近20000元，广州已经达到10000元以上 。可以想象，在深圳、广州等地地产商的争夺下，东莞地价的上涨不言而喻。毗邻的东莞即便价格上涨到深圳的一半，那么也有50%的以上上涨空间。

　　公司是东莞市目前唯一一家房地产上市公司，所开发的房地产项目均在广东工业中心城市东莞市区内，因此后期发展潜力将会是十分巨大。

　　东莞王牌房产商 地理优势无可比拟

　　公司的房地产项目在东莞地区具有强大的品牌效应，是东莞地产的王牌企业。公司开发的“金丰花园”一、二期和“活力康城”已基本销售完毕，均取得了十分理想的收益。公司新开发的独具江南人居意境的“江南世家”养生楼盘，销售情况良好，将是公司未来重要的利润增长点。

　　由于东莞毗邻广州、深圳和港澳地区，港商、台商云集，具备极强的地理优势，公司提供厂房出租及其他配套设施的服务，每年可取得稳定的租金收入。

　　背靠实力大股东 持续发展空间巨大

　　公司大股东广东宏远集团是国内知名大型企业之一，拥有近40个亿的总资产、3个外企云集的大型工业区。经过近二十年的发展，现已形成以工业区开发经营为基础，房地产开发、药业为龙头，体育产业、服务业、国际贸易等产业配套发展，跨地域、多元化经营的发展格局。强大的股东背景将给公司未来的地产业务提供持续发展的动力。

　　二级市场上，近期

人民币升值加速，房地产板块的炒作也是热火朝天，该股作为东莞的唯一一家房产上市公司，发展潜力巨大，而且目前其股价仅5元多，价值可谓低估严重，后市可重点关注。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。