粤宏远A：业绩大增低价地产 低估明显

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　　英大证券 赵资晟

　　继昨天大涨240多个基点后，今日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为：1美元对人民币7.5712元，人民币汇率突破7.58的整数关口，再创汇改以来新高。在人民币加速升值的过程中，地产股无疑是受益最大的板块，持续受到投资者的青睐，股价也有良好的表现，目前地产股成为两市股价最高的群体之一，招商地产的股价高达54元多，万科、金融街、金地集团股价也接近历史新高，一线地产股价格的高企，为二线和三线地产股拓展了极大的上涨空间，其中的低价品种最有可能成为未来的潜力黑马，粤宏远(000573)就是这样一支极具黑马潜力的个股，作为世界制造业之都的东莞的房地产上市公司，东莞毗邻广州、深圳和港澳地区，港商、台商云集，具备很强的区位优势，深圳的房地产均价接近15000元，广州也在万元以上，东莞房地产业务即将突飞猛进，粤宏远(000573)作为东莞市目前唯一一家房地产上市公司，07年一季度 净利润同比增长673.28% ，目前仅仅5元多的价格，低估极其明显，建议投资者重点关注。

　　

东莞市地处国内经济发展最为活跃的珠三角经济区核心区域，连接广州、深圳两大中心城市，是世界制造业之都，在深圳、广州等地地产商的争夺下，东莞地价的上涨不言而喻。有关统计资料显示，2006年东莞的房产均价只有4000多元/平方米。目前深圳的

房地产均价超过15000元，毗邻的东莞价格不到深圳的三分之一，东莞到广州、深圳都是一小时车程，因而东莞地产具有极大上涨空间。公司大股东

广东宏远集团是国内知名大型企业之一，拥有近40个亿的总资产、3个外企云集的大型工业区。宏远集团以宏远房地产公司为龙头，宏远工业区与宏远房地产相互配合，取得了辉煌的成绩。大股东抵偿的宏远新城L区9.72万平方米土地再加上竞得宏远新城10.69万平方米的土地，更为公司未来几年的发展奠定了基础。公司是东莞市目前唯一一家房地产上市公司，所开发的房地产项目均在广东二线城市东莞市区内，经过十余年发展，公司以多功能工业区开发经营为基础，房地产开发为重点的格局初步形成，目前总资产已达到22亿元，净资产13亿元。近年来，凭借毗邻广州、深圳和港澳地区的地理优势及自身特有的品牌优势，公司房地产取得了突飞猛进的发展，在东莞拥有较高的市场占有率，已成功开发了宏远花园、金丰花园、活力康城、江南世家等大型商住项目，取得了很高的投资收益，体现出相当强的地产开发和楼盘经营实力。06年报披露，公司储备了近30万平米的土地资源，为公司日后发展奠定了良好基础。 二级市场上，该股在前期大幅下挫，最大跌幅近46%，在人民币加速升值的背景下，且其07年一季度 净利润同比增长673.28%，公司已走上了快速发展轨道，目前仅仅5元多的价格，低估极其明显，有很强的补涨要求，建议投资者重点关注。

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