津滨发展(000897)：强势特征明显

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　　容维

　　随着滨海新区被纳入国家"十一五"发展战略和被国务院批准进行综合改革配套试点区域，天津滨海新区开发正式上升为国家战略后，天津将和深圳、浦东的地位同等重要。目前津滨发展约有17万平方米工业厂房和滨海投资大厦用于出租经营，这构成稳定的租金收入，除了这些以外还储备了25万平方米商业和开发区5.2万平方米住宅用地。公司共有土地和项目储备约120万平米，在滨海新区拥有土地超过40万平米，在天津市区拥有土地超过60万平米。由于现有土地储备和房产资产取得较早，目前相对于周边拍卖价平均增值了100%-200%,重估价值巨大。津滨发展现在仅9元多的股价，相比陆家嘴等的上海地产龙头24元以上的股价来说，作为国内未来又一大型经济圈天津滨海的地产龙头，价值明显低估，价值回归强势爆发指日可待

　　公司持股的和融期货经纪有限责任公司是天津地区规模最大的期货经纪公司之一。在2007年这个股指期货年有望获得不错的收益。可以预期，今年股指期货的推出必将为期货公司带来暴利，由于期货交易比

　　公司主营业务收入和主营业务利润大幅增长表明公司产业调整已见成效。在刚刚公布的2006年年报中该股业绩相比去年大增132%，而且由于该股二级市场走势已形成上升通道的态势，机构资金关照的特征极其明显，公司的成长性获得机构投资者的追捧，2006年四季度基金投资组合显示，基金合计持有5750万股流通股，建议密切留意。