与招商局合资设立物流企业 天津港可长线关注

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　　天津港(600717)昨日公告称，公司决定与Longright Limited公司共同出资设立天津海天保税物流有限公司，在天津东疆保税区投资、建设经营和管理物流加工区项目。合营公司注册资本为2.1亿元，其中公司出资1.071亿元，占其注册资本的51%。受此消息刺激，该股昨日报收24.99元，同比上涨3.95%。

　　公告显示，此次拟建的东疆保税物流加工区项目工程估算总投资为6亿元，包括购买30万平方米土地使用权的费用及一期15万平方米项目建设开发费。一期项目建设用地面积约为15万平方米，拟建设保税仓库6座，主要用于出租，建设工期约1年。预计一期项目达产后年总收入为4243万元，财务内部收益率为8.37%，投资回收期为12.5年。

　　据介绍，合资方Longright Limited公司是招商局国际有限公司的全资附属公司。招商局国际是招商局集团旗下的旗舰企业，是中国最大的公共码头运营商，现已在中国沿海主要枢纽港建立了较为完善的港口网络群。截止2006年12月31日，招商局国际总资产约351亿港元，总市值744亿港元。

　　公司表示，通过涉足物流地产行业，丰富公司的经营范围和经营领域，提升公司在天津港发展过程中的战略地位。国信

证券认为，由于东疆保税港6个10万吨级泊位今年底必须竣工投产，保税物流园相应地必须封关运作，该港区是全国独一无二的具有真正意义的自己保税区，仓库需求必然旺盛，估计一俟建成将抢购一空，每平方米一天租金估计达1.7元/平方米。估计两期均可能于2008年完全达产，初步测算2008年业绩贡献0.03元以上，继续给予“推荐”评级。

　　别冶 每日经济新闻

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