友好集团：被五跌停错杀的商业地产

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　　厚峻 民生证券

　　从大盘反弹行情热点的转换来看，在蓝筹股和低价题材股轮番反弹之后市场将重新进入个股分化阶段，优质成长蓝筹中线值得看好，而短线则可对一些连续跌停、严重超跌的7元股个股给予重点关注。友好集团(600778)公司的商业地产升值题材正是目前市场炒作的重点，股价在连续暴跌到7元一线所聚集的反弹动能相当强大。

　　一、

商业地产 资本增值潜力巨大

　　近日地产股在二级市场上的表现相当突出，成为推动指数强势走高的最主要做多力量，并且从近期机构的调仓比例来看，

房地产股仍是各大基金首推品种。经过这波大跌，目前股价已到基金加仓成本价，因此目前介入有较高的投资回报。友好集团在乌鲁木齐拥有大量商业地产，旗下的友好商场，天山百货大楼，友好大酒店多家大型商场经营面积近十万平方米，此外公司在该市中心黄金地段拥有大量土地储备，仅子公司友好地产在市区就拥有高达数百亩的土地储备，升值潜力巨大，曾经受到国内新兴民营企业金牛投资的青睐，前期金牛投资拟溢价收购公司法人股，显示出其对公司土地增值，商业地产升值潜力的浓厚兴趣，公司具备的商业地产升值题材十分正宗，在地产股全面活跃的刺激下，值得重视。

　　二、跨区大力拓展百货业

　　友好集团经过多年经营积累了较多的百货零售业经验，公司负责人日前表示，拟出资510万元在库尔勒组建购物中心。据了解，此次在库尔勒组建“友好集团库尔勒天百购物中心”，是友好集团自成立以来，首次在乌鲁木齐之外的地方兴建的百货连锁店，它是友好集团拓展百货连锁业的一个举措，也是公司将百货零售业做大做强的一种全新尝试。目前友好集团旗下拥有友好商场、天山百货大楼、友好大酒店等分公司。友好商场成立于1989年，是当时西北地区最大的商场，主要面向中高层消费群体。天山百货大楼始建于1957年，经营面积30000多平方米，经营品种8万余种，综合经济实力评比连年名列新疆商业流通领域首位。天山百货大楼在经营过程中，遵循“名品进名店，名店销名品”的经营原则，是全国“百城万店无假货示范店”。

　　三、五跌停孕育报复性反弹

　　由于市场经过前期非理性杀跌，报复性反弹正在进行中，而前期享受五个跌停的部分超跌品种，反弹要求迫切。因此寻找超跌个股的反弹行情，就是短期市场的主线。而友好集团(600778)作为价值低估的商业低产黑马，被市场非理性杀跌错杀，股价接近腰斩，报复性反弹一触即发。

　　二级市场上，该股在四个跌停股价至6元一带强势拉起，周四放量巨单封涨停，很明显是大资金的炒底行为，由于目前股价仅7元，比价效应相当突出，后市有望持续走高，重点关注。

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