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招商地产:地产龙头 谋求全国发展


http://finance.sina.com.cn 2006年12月27日 14:10 容维投资

招商地产:地产龙头谋求全国发展

  目前公司房地产业务主要集中在蛇口及附近地区,随着未来深港跨海大桥、至蛇口地铁、香港迪斯尼乐园、以及正在规划中的蛇口花园城商业中心和海上世界片区建成,公司在房地产领域投资将有望取得丰硕回报。公司是一家项目主要位于深圳蛇口工业区的房地产开发商。然而,公司目前已将业务扩展到内地其他城市,以求发展成为一家全国性房地产开发商。招商地产在2004年开始全国扩张计划,现在已经在九个城市拥有地产项目,其中包括深圳、广州、上海、北京、天津、南京和重庆。管理层表示公司已经准备好加速在这些城市的进
一步扩展计划。

  占地12平方公里的蛇口工业区的90%的股份掌握在招商地产的最大股东招商局集团手中。集团目前在该地区拥有200万平方米的土地储备。随着工厂的搬离,对在高科技园区和南山其他地区工作的人们来说,蛇口工业区现在已经逐渐变成具有吸引力的住宅区。招商局集团已经同意将蛇口工业区和其他资产以约为市价20-30%的折扣价注入招商地产。预计蛇口和香港间的便利交通将促进蛇口地产业的发展。这有望进一步提高公司净资产值并改善盈利前景。

  二级市场上,该股近期强势上涨,并不断创出新高。由于公司的基本面极其优秀,预计后市将随着所在板块的整体走强而大幅上涨,建议投资者继续重点关注。

  容维


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