中国国贸：马来西亚首富背景 外资并购

　　广州万隆 黄永耀

　　从ST丰华(资讯 行情 论坛)创记录的涨停，到美达股份(资讯 行情 论坛)，徐工科技(资讯 行情 论坛)的连续涨停，甚至到本周五夕日龙头深发展(资讯 行情 论坛)因通用电气的入主而涨停，外资并购板块，已经成为短期市场涨停次数最多，最能带动人气的新主流热点。这样尚且处于底部并且外资直接或间接控股的外资概念股，短期内无疑更令人心动。而 中国国贸(资讯 行情 论坛)(600007)，其控股股东之一是马来西亚首富郭鹤年家族，其业绩优良目前处于底部，外资并购概念十分正宗。

　　资料显示，公司的母公司国贸中心是外经贸部下属的中国对外经济贸易咨询公司与马来西亚首富郭鹤年家族下属的香港嘉里兴业有限公司合资成立。也就是说中国国贸(600007)的实际控股股东之一是马来西亚首富郭鹤年家族。那么马来西亚首富郭鹤年家族为何看好中国国贸呢？这或许就与公司的地王优势有着直接的联系。因为公司位于北京市城市规划的“中央商业区”的核心地位，地理位置非常优越，中国国际贸易中心是目前国内规模最大的综合性高档商务服务企业。在北京的财富500强企业中有多家企业已经入驻国贸

写字楼，从而令该公司的写字楼、公寓、商城一直保持较高的出租率，且其租金水平在北京处于前列，而当前在我国

房地产市场，升值潜力最大的无疑当数北京、上海和广州等国际大都市。北京作为我国的首都，中国的政治经济文化中心，加上2008年奥运在北京举行，因而其房地产市场的长远潜力是不容置疑的，故中国国贸因拥有“地王”之优势,

　　日后其地产一旦重估，日后升值潜力无疑极大。

　　更值得关注的是，公司总股本8亿。流通股只有1.6亿，第一大股东持有非流通股的比例高达80%，处于绝对控股地位，而且公司历年业绩均十分稳健。由于公司大股东处于绝对控股地位，而且是唯一，因此在股权分置的解决过程中，交易成本低。如果按照未来大股东持股51%的控股要求，大股东最多可能拿出29%的股份用于对价，这相当于10送14.5股，如此高的对价潜力在两市绝无仅有，这种优势更是两市其它

股票所无法比拟的。因此该股在未来股权分置解决过程中，大股东只需要“稍微”让一下利，流通股东立刻获得高对价，优势明显。

　　走势上该股在4.5元附近明显得到增量资金的关照。由于该股业绩优良，同时集外资并购与高对价潜力两大热点于一身，无疑值得高度关注。