广宇发展：隐蔽地产巨额增值的2元黑马

　　大摩投资

　　真金不怕火炼，疾风才知劲草。不管大盘是涨是跌，真正能为投资者带来回报的是那些价值低估的股票，这类股票一旦被市场挖掘，必然要走上价值回归之旅。我们发现000537广宇发展就是一只已经踏上价值回归高速路的大黑马。公司低价受让鲁能集团在重庆江北的千亩黄金地产，在地产方面有望出现惊人增值，如此火爆的题材有望推动2元多的股价彻底震 撼飙升。

　　公司股性异常活跃，是两市历史上最有名的科技黑马之一。2005年7月8日正式更名为广宇发展，确立了以地产为核心的发展战略。我们从上市公司公开的资料发现，2004年12月29日，鲁能恒源以高于净资产20.57%的价格购入广宇发展国有法人股1600万股，鲁能恒源成为广宇发展的第一大股东，悄然掌控广宇发展。而在鲁能恒源背后则是强大的“鲁能系”。“鲁能系”囊括了银行、证券、基金、信托等巨额金融资产，实力异常雄厚。鲁能恒源持有上市公司目前第一大股东南开生化93%的股权，而鲁能集团又持有鲁能恒源93%的股权，因此广宇发展的鲁能概念十分鲜明。

　　

鲁能集团目前正在重庆开发建设“鲁能星城”项目，预计第一期整体收益就将突破6个亿，税前利润高达1.2亿元。广宇发展可能摇身一变，成为这一项目的背后资本运作平台。广宇发展出资1.32亿受让鲁能集团在重庆江北的地产达千亩。然而这部分地产的实际价值却远远高于这个数字之上。据焦点

房地产网转载《晶报》消息， 招商地产(资讯 行情 论坛)在8月27日受让了重庆市

城市建设投资公司位于重庆市江北区董家溪245.6亩的土地，受让价高达36337.50万元。以此计算的土地转让价为每亩140万元。而广宇发展受让的同样位于江北的土地价格每亩不到14万元，两者几乎相差10倍以上，公司仅仅在地产上的资产增值就难以估量。若再算上公司其他资产的价值，则公司的价值低估极为明显。

　　000537广宇发展近期在底部区域温和震荡，量能急剧放大，换手率高达260%以上，大资金介入迹象十分明显，广宇发展隐蔽地产增值震撼题材一旦被市场充分挖掘，有望推动2元多的股价强劲飙升。(大摩投资）