开开实业(600272)：卖得早不如卖得巧

　　○黄 硕

　　公司转让开开广场1-2、4-10层、24层，建筑面积共计28359.35平方米。转让总价款为人民币4.25亿元(账面净值为36522万元)。

　　评析：半年前就拟叫卖的开开广场部分楼层日前终于转卖成功，而且，相比于半年 前，转让价格已较当初预估的3.65亿元高出6000万元，对于开开实业(资讯 行情 论坛)来说，当然是一件喜事。难怪仅仅在两个月时间内，从底部1.78元计起，开开实业此轮涨幅已经达1倍左右，低价股的魅力不可小视。2004年巨亏7个亿之后，开开实业如今也算是轻装上阵，此次转让所得的6000万元应该可以给公司今年业绩贡献不少力量吧。

　　有时候，卖得早不如卖得巧，比如说浦发银行(资讯 行情 论坛)就卖得很吃亏：2005年3月30日，公司将所持有的浦发银行社会法人股750万股，以每股净资产3.45元的价格转让给上海静安国有资产经营有限公司，转让总价款为2587万元。股权转让所获得的税前收益为1925万元。9月14日，外高桥(资讯 行情 论坛)(600648)刚刚公告称：将持有的浦发银行2000万股社会法人股股权，以每股4.35元、合计转让价款8700万元的价格转让给云南国投。就差这半年时间，因为股改全面展开的缘故，法人股火速增值，3.45元/股与 4.35元/股，相差26%。