西安民生(000564)：巨额增值 重组爆发

    广州博信 周建新

　　随着股改的全面铺开，上市公司的投资价值存在着巨大的变数，而市场主力对资产重估题材挖掘的脚步也从未停止，法人股增值、资源增值、大宗地产增值等题材的轮翻炒作，表明拥有实实在在巨额增值资产的上市公司，就犹如拥有了一座令人垂涎的“金矿”，而这其中又以商业类上市公司最为突出，G综超(资讯 行情 论坛)股改后的暴涨，重庆百货(资讯 行情 论坛)、益民百货(资讯 行情 论坛)、广州友谊(资讯 行情 论坛)的长牛奔袭，都是因为具有巨大的资产增值潜力。因此，同样拥有巨额增值资产的西部商业龙头西安民生(资讯 行情 论坛)(000564)，其独特的股权结构在股改背景下显得格外引人注目。

　　1、商业龙头，巨额增值

　　公司最具震撼力而又深藏不露的是其巨额资产增值题材。公司是我国西部地区最大的商业龙头之一，地处西部经济中心西安市的最繁华商业地段——西安市解放路，公司的主体百货大楼占地40余亩，建筑面积高达13万平方米。由于公司是上世纪90年代初就率先实行股份制改革的企业，其土地成本相当低廉，而当前随着西部大开发的不断深入，西安市的土地价格已出现了几何倍数的增长，繁华商业中心的土地价格增长更加惊人。因此，在商业中心拥有如此大面积土地资产的西安民生，其资产增值的潜力将十分巨大，而巨额的资产增值，又势必使公司资质产生质的飞跃。同时，公司作为具有突出区域垄断优势的商业巨头，拥有相当良好的企业信誉和巨大的品牌价值，在我国新一轮的消费升级高潮中，将尽享着中国

零售业高速增长所带来的丰厚利润，其发展前景极其广阔。

　　2、重组股改，“钱程”似锦

　　其实，公司重大的资产重组题材也格外引人注目。公司在年初顺利完成了重大资产重组，海航集团成为了公司的第一大股东，海航集团业务范围覆盖航空运输、酒店旅游、机场管理及其他相关业务，拥有80多架飞机、400多条国内国际航班及9家酒店，总资产高达200多亿元，实力极其雄厚。海航集团表示入主之后将不改变公司的主业，并准备以航空上下游产业链的资源优势支持公司做大做强主业，并向旅游业和

房地产业拓展，努力将公司打造成中国商业企业中的“沃尔玛”。而公司简单清晰的股权结构，又使公司在股改中抢得先机。公司目前的流通股占总股本比例高达68%，流通市值仅仅7亿多元，第一大股东持股比例高达25.65%，处于绝对掌控地位，这使公司极容易在股改中实施较有利于流通股股东的方案，从而顺利实行股改。同时，相对分散的股权，又为公司未来被收购重组，留下了丰富的想象空间。

　　3、价升量增，加速拉升

　　二级市场上，该股经过长期调整，股价严重超跌，其在低位成功实现V型反转之后，近期持续密集放量，主力抢筹迹象十分明显，随着成交量的再次放大，该股的主升浪行情有望展开，集超跌低价、资产增值、商业、重组等众多题材于一身的该股，可重点关注。