豫园商城(600655)：价值重估 加速拉升

　　宁波海顺

　　商业股即将面临两大机会。一是中秋、国庆临近，国内有“黄金周”说法，商业股利好首当肯定；二是随着秋老虎即将退隐，夏秋两季的交替将是国民消费旺季，商业股也是首当利好。为此，提醒投资者重点关注豫园商城(资讯 行情 论坛)(600655)，公司位于上海市中心黄浦区的城隍庙内拥有大量土地和商铺，寸土寸金。今年，豫园商城投资数亿元巨资开

　　发的超大型商业房产项目“庙前广场”，成为城隍庙入口的标志性建筑。作为商业股中少有的没有经历大的炒做，而技术上面临超强补涨潜力的个股，将会迎老超强爆发机会。

　　资产价值重估增值概念

　　公司现在庙前广场商业楼已完成地下二层结构，并在一季度已经进入了全面招商阶段。豫园商城?城隍庙?商圈占地49公顷，商用建筑面积高达10万平方米，

商业地产升值潜力巨大。由于其土地和商铺都是以历史成本计价，账面价值仅18亿元。据不完全统计，公司所拥有的商业地产目前的重估价值达到50亿到100亿元之间，每股净资产重估后将超过10元。

　　首先，近年该公司主营业务不断增长，投资价值也逐渐升。一季度实现主营业务收入10.48亿元，完成净利润3198万元，分别比去年同期增长18.7！和46.1%。为进一步加强在黄金产业的整体实力，公司发起设立招金矿业，控股35。半年报告，公司每股收益0.09元，每股竟资产3.85元，招金矿业是我国最大的金矿开发企业，拥有甸金矿、河东金矿、金翅岭金矿三大矿山。由于公司控制了黄金由探矿、开采、加工到销售的主要环节，同时又拥有丰富的金矿资源。随着金价的走高，主营业务有望进一步稳定增长。

　　黄金饰品销售同行前茅

　　豫园商城作为上海本地商业股，其最大优势在于黄金饰品方面的销售，公司发挥品牌优势，加快市场拓展，在调整中发展连锁网点，子公司老庙黄金与世界知名品牌合作，组建合资公司，在豫园商城的67家控股子公司及合营企业中，有高达47家公司涉足金银饰品销售，贵金属研究、提纯，

钻石镶嵌、加工等，控股的亚一金店和老庙黄金经营效益优良，并且已经在上海乃至全国的产品市场中占有相当重的市场份额。

　　去年下半年，公司投入1.6亿元参股的招金矿业，是我国最大的金矿开发企业，拥有夏甸金矿、河东金矿、金翅岭金矿三大矿山，豫园商城去年几个月的时间就分得700多万元的投资收益。豫园商城旗下的童涵春堂药业享有“申城国药第一家”的美誉，集产、供、销为一体，中药精制饮片、旅游精制饮片、冬虫夏草系列品牌产品、六味地黄丸等享有盛誉，童涵春药业医保定点药房总数已达6家，位居全市同行前列，为豫园商城带来丰厚的收益。

　　作为商业连锁行业的佼佼者，豫园商城除了拥有普通商业股即将到来的中秋和国庆、以及夏秋交替季节火爆的销售旺季机会外，自身还拥有同类上市公司不可比拟的地理环境优势，可谓天时、地利。技术上，该股早在二季度中期提前大盘见底反弹，股价缓慢步入上升通道，且成交温和放大，主力志在长远。该股很快有望挑战前期新高，形成超强爆发，加速拉升，重点关注。