中报业绩点评：地产股好业绩难保持

　　中报概况：业绩增长惊人

　　宏观调控下，房地产上市公司今年仍捧出了一份靓丽的中报，业绩保持快速上升的势头。今年上半年地产股平均每股收益0.14元，居行业排名第二位，同比增长56.22%，增长率仅次于煤炭业。

　　半年报显示，沪深两市房地产公司的利润率基本在30%以上，有的甚至高达50%以上。利润增长幅度最大的是莱茵置业(资讯 行情 论坛)，净利润同比增长895.57%；上海新梅(资讯 行情 论坛)净利润同比增长586%；阳光股份(资讯 行情 论坛)同比增长591%。万科(资讯 行情 论坛)净利润增幅152.59%；深长城(资讯 行情 论坛)则由去年同期亏损3417.39万元到今年上半年盈利1.1亿元，增幅423.68%；金地集团(资讯 行情 论坛)同比增长118.56%。

　　行业动态：

房价涨幅回落

　　国家统计局数据显示，上半年我国房地产开发投资同比增长23.5%，同比回落5.2%，上半年我国商品房平均销售价格同比上涨10.1%，涨幅比一季度回落2.4%，今年7月，房价同比上涨6.4%，涨幅继续放缓，部分城市涨幅明显回落。其中，20个城市房屋售价与上月比有所降低。投资机会：关注储地多的公司

　　近期二级市场上，沪深两地房地产类上市公司股价反复活跃，并且持续性较强，明显有大主力战略性介入迹象。

　　银华投资高鹏建议投资者重点关注拥有丰富地产资源，且楼盘销售情况较好的上市公司，如万科A、金地集团、银基发展(资讯 行情 论坛)等。(林兰)