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友谊股份(600827):地产龙头 潜力无限


http://finance.sina.com.cn 2005年09月09日 10:23 中方信富

友谊股份(600827):地产龙头潜力无限

  中方信富

  根据《股改指导意见》,使H+A、B+A股公司中的A股流通股东具有了更大的含权预期,而股改受益预期强烈的上海本地股,譬如轮胎橡胶(资讯 行情 论坛)等品种前期因此火暴涨停引领了市场热点。随后市场又爆发出岁宝热电(资讯 行情 论坛)这类股改受益股,也是持续涨停向上。从公司的流通股比例来看,其B股比例已高达60%,也就是说,A股持有者在获
取正常对价比例的基础上,还能获得高于这一比例一倍多的补偿!重点关注友谊股份(资讯 行情 论坛)(600827):该股也是一只典型的含B股的上海本地股,同时是一只具备重大股改受益题材与价值重估潜力的商业地产龙头股。

  友谊股份(600827):在岁宝热电等持有巨量其他上市公司法人股的股改受益品种猛烈爆发之后,还有没有这样的品种?友谊股份持有浦东发展银行3600万股的法人股,其初始投资成本为7360.8万元,同时该股还持有众多其他类公司的法人股,仅浦发银行(资讯 行情 论坛)股权计算,这一项法人股投资将增值2亿多!其对西郊购物中心11万平米的投资,共投资5.5亿,按照目前市场价格每平方米2万的价值,已升值16.5亿,按股权分享12.375亿。公司作为联华超市(0980.HK)的第一大股东,股权投资额达到21164万元,该股中期每股净资产港元2.280,对应资产48243万港元,人民币51138万元,升值29974万元。由于联华的股权是控制权,因此实际价值还要远高于其净资产。而公司遍布全国的商业网点的地产价值升值更是难以估量。

  该股是一家绩优商业股,中期公司的主营业务收入在所有的上市公司中排名第一,没股收益排名第九。其股本结构较为独特,大股东仅占总股本的26%,而流通A股也只占总股本的25%,若实施股改后可能就面临着一个控股权的问题。同时公司还拥有华联超市(资讯 行情 论坛)、上海九百(资讯 行情 论坛)等上市公司的法人股,符合目前有关

股权分置改革的潜在升值概念,因而无论从业绩上来讲,还是从股权分置改革这个大的题材来说,后市都存在着极大的机会。

  另外,公司旗下的好美家建材连锁超市,在全国10个大中城市已成功开设23家建材连锁超市,门店规模在行业内雄踞第一,年销售额达20多亿元,几乎占据了上海建材超市的半壁江山。股神巴非特曾一度传出消息要收购国际建材连锁商百安居,好美家作为国内排行第一的建材连锁超市,其内在并购价值同样可能是一笔非常可观的数字。

  由此看来,友谊股份内在的上涨动力已经非常充沛,犹如站在火山口上。制约该股前一阶段表现的主要原因相信是基金主力与其他主力的不配合,导致该股涨幅甚至落后于大盘。在游资主力充分表现之后,有理由相信基金类主流机构也会开始不甘寂寞,如友谊股份这类存在巨大爆发动力的品种可望随时爆发向上,引导市场再上台阶。


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