长春高新(000661)：地产项目增收数千万

　　广州运财行

　　近期人民币升值的步伐进一步加强，房地产升值潜力巨大成为热钱首选集中的场所，这将会全面提升国内房地产资产价值。价值低估的房地产上市公司有望借助人民币升值的东风而被市场重新估值。直接导致近期二级市场上房地产股热火朝天，吸引着无数的增量资金进场。从上海“两桥一嘴”的暴炒再到周四被700多万资金强劲封涨停的华业地产(资讯 行情 论坛)，这已经给市场提前发出了一个明显的信号，房地产板块将要全面起动，扛起大盘领涨的大旗。房地产板块的启动，必然会受到市场资金疯狂的追捧。因此我们团队先知先觉地找出价格相对较低，并没有被市场发掘的、业绩预期增收巨大的地产潜力黑马长春高新(资讯 行情 论坛)(000661)。

　　从公司2005年中报中我们发现公司除了经营医药外，还有不为人知的

房地产业务。由于受到上半年国家房地产行业宏观调控影响，导致公司房地产项目开发资金紧张，原本预计销售的计划没有实现。因此该项目的收入并没有计入到05年上半年的业绩中，致使公司出现了暂时性的亏损。但从另一个方面来讲，公司开发的高新怡众名城将会在10月份完工，根据中报预计该项目的销售收入将会达到6041.8万,这笔收入将会计入到下半年的公司收入中。长春高新股本只有1.3个亿，如此推算，公司每股主业收入将会增多0.46元，业绩快速增长势头已是确立,这一重大利好还没有被市场深度发掘，未来想象空间极其可观。

　　值得一提的是到2005年8月为止，长春市商品房成交均价约为2333元/平方米，很多楼盘的

房价没降反而涨高。而位于长春开发技术中心的高新怡众名城，更是地中之王，深受到买家的欢迎。其中一期面积约20万平方米，已被一汽大众整体购买了其中的75%。由此看来高新怡众名城销售将会火暴，销售问题迎刃而解。另外公司的第六大股东吉林省地产总公司实力强劲，相信未来将会促进长春高新房地产项目的开发,公司发展前景极其广阔。

　　从技术上看长春高新(000661)形成了明显的上升通道，其均线粘合支撑股价稳步上扬，前期缩量小幅回调正是主力资金洗筹的行为，一旦洗筹完成，主力拉升即日可待，后市可重点关注。