创新股改提升金融股价值 地产股奋力狂飙

　　9月第一个交易日大盘单边上扬，盘中热点层出不穷。盘面上，近日疯狂炒作的股改额外受益股或法人股权增值股板块出现冲高回落，而银行股、房地产股以及上海本地股等再次走强，我们分析认为，银行股和房地产股值得继续关注。

　　创新、股改提升金融股价值

　　伴随着第二批股改试点的推进以及人民币升值，金融创新不断，金融企业终于再次得到投资者认同，在大盘蓝筹股当中，是本轮行情可圈可点的板块。金融股在当前行情中仍有一定优势，主要有多重利好支撑。

　　首先，

汇率政策调整有利金融类个股。

人民币升值意味着内地银行持有的大量债权的价值上升，相对于其他国家的银行，内地银行的投资吸引力提高，近日来外资银行收购中国银行股权的消息不断传出。

　　其次，股改政策对银行股给予积极支持。股改指导意见中规定，涉及A股股权的拟境外上市公司应在完成股权分置改革后实施，这意味着，对于赴港上市的民生银行(资讯 行情 论坛)，必须先完成股改，这样股改进程将相对较快。另外，对于含有外资股份的银行类A股上市公司，相关规定也扫清了该类银行股在股权分置方面涉及到外资股支付对价的法律障碍。综合近期的信息，当前金融股中，投资者可对华夏银行(资讯 行情 论坛)、浦发银行(资讯 行情 论坛)和民生银行等重点关注。

　　重估凸现地产股机会

　　周四市场中，上海的房地产三驾马车陆家嘴(资讯 行情 论坛)、外高桥(资讯 行情 论坛)和浦东金桥(资讯 行情 论坛)以及深圳的深振业(资讯 行情 论坛)、深长城(资讯 行情 论坛)等品种齐齐涨停。房地产股的纷纷涨停，与政策面的相关变动有关。据悉，财政部日前关于投资性房地产会计准则的《征求意见稿》将引入公允价值概念，未来可能不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，并以期末投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益，这将对房地产类公司构成利好。

　　尤其是上海本地的房地产股，在上海本地公司股改进程和股改对价良好的情况下，走势明显更强，浦东两桥一嘴纷纷涨停，作为同一板块，张江高科(资讯 行情 论坛)也将存在补涨的机会，其他的房地产企业如中华企业(资讯 行情 论坛)等均可关注。而除了房地产企业外，在大中城市的核心商业圈拥有大量房地产的商业百货类公司，如百联股份(资讯 行情 论坛)、新世界(资讯 行情 论坛)、豫园商城(资讯 行情 论坛)等同样具有资产重估的价值，值得积极关注。

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　　作者：山东神光金融研究所

　　(来源：上海证券报）