嘉宝集团(600622)房地产新贵 法人股概念

　　以陆家嘴(资讯 行情 论坛)为代表的“两桥一嘴”卷土重来，三只股票全部封于涨停。拥有黄金路段大量土地资源以及物业资源的上海房地产股，再次引起市场关注。联系到日前北京化二(资讯 行情 论坛)的大幅上涨，土地增值概念正成为市场主线之一。同时以岁宝热电(资讯 行情 论坛)为代表的法人股增值概念也是继续走强。而嘉宝集团(资讯 行情 论坛)(600622)，下属公司拥有上海嘉定区土地储备开发中心2100多亩土地资源，嘉定区因F1赛事土地大幅增值，公司正成为上海房地产新贵。同时公司拥有包括百联股份在内的650万法人股 ，未来有望借全流通而实现投资增值。

　　公司通过资产重组，收购了上海嘉宏房地产有限公司90%股权，并对上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司增资6000万元，通过土地受让和转让上海南翔花园房地产90%股权，引进战略合作伙伴，合资组建上海格林房地产公司，受让了上海嘉定区土地储备开发中心2100多亩的土地资源。而正是这2100多亩的土地资源，使得公司拥有了巨大的土地增值潜力。因为上海F1赛场所在地为嘉定区，在 2002年，嘉定赛场周边的地价每亩才8万元到12万元，近年最高价已达到每亩120万元，预计5年内该区地价将上涨10倍以上。专家预测，F1

赛车场的辐射范围将达周边20平方公里，周边土地将明显升值，升值量估计高达200亿元至300亿元。上海嘉定区金建忠区长透露，现在嘉定土地十分宝贵，已成为市场抢手货，美国西部发展公司已看中赛车场东邻地块，准备投巨资建占地1平方公里，建筑面积30万平方米。而公司是所拥有的2100多亩的土地资源，几乎成为上海F1赛场所在地嘉定区最大的房地产储备商。土地增值概念十分突出。

　　回顾近日市场，以北京化二为代表甚至包括首钢股份(资讯 行情 论坛)等拥有大量土地资源的北京准地产股，以陆家嘴为代表的“两桥一嘴”均出现了大幅上涨。可见拥有了大量黄金地区的土地资源甚至物业的上市公司，其价值正得到市场重新定位。而嘉宝集团(600622)作为上海嘉定区的地王，仅下属一家房地产公司就拥有2100多亩的土地资源，这在寸土为金的上海，其增值潜力巨大。

　　同时公司拥有包括百联股份，中国纺机(资讯 行情 论坛)，申达股份，上电股份等14家上海本地公司法人股，合计持股数量达到650多万。未来一旦全流通，有望为公司带来上千万的投资收益。因此该股也是一只被市场忽略的法人股受益概念。

　　集土地增值概念与法人股增值概念两大热点于一身，该股本周四已经实现向上突破，上涨空间已被打开，后市如出现调整，投资者不妨密切关注。

　　大通

证券 董政