常山股份(000158)：走ST丰华搬迁发家路

　　ST丰华(资讯 行情 论坛)连续25个涨停已远远打破了ST海虹连续15个涨停的“全国纪录”，原因是ST丰华核心子公司北京红狮涂料在北京丰台区的160亩(10.5万平方米)地皮被香港沿海集团看中，由于涂料属污染行业，要迁出北京市区，红狮涂料这块地皮将用来开发房地产，具有巨大的升值潜力。ST丰华带动了整个搬迁概念板块，在北京朝阳区拥有相当于1.5个天安门广场大的57万平方米地皮，正准备搬迁的北京化二(资讯 行情 论坛)连拉两个涨停，而宣布今年搬迁的上市公司还包括常山股份(资讯 行情 论坛)(000158)，常山股份在河北 省会石家庄市的主干道和平东路与城市中轴的建设大街交界处，拥有占地1240亩(82万平方米)的厂房，面积相当于两个天安门广场，由于常山股份的印染工序属污染行业，不适合留在省城，于是公司在04年报中披露今年将稳步推进整体搬迁、退市进郊工程，利用市区土地出让收益，积极介入房地产开发。82万平方米地皮是ST丰华的8倍，且位于省城心脏地带，常山股份极有机会成为ST丰华的接班人。

　　历史的原因使常山股份坐拥省城中轴的1240亩风水宝地，如此珍贵的地皮用来搞纺织漂染简直是暴胗天物，按照石家庄市的城市发展规划，将对该块土地进行统一开发，目前正邀请国内知名

房地产企业进行设计、规划。去年6月常山股份以6.2亿元买下这块地皮，每平方米地价仅750元，对比

顺驰地产较早前以5.97亿元在石家庄购下300亩土地，且还不是市中心，每平方米地价就高达3000元。常山股份正按计划进行整体搬迁，已在石家庄高新区征地300亩，成立了石家庄常山恒新纺织有限公司，目前新公司已建成，石家庄市委书记吴振华今年6月刚去过常山恒新公司视察调研，吴书记对公司先进的新设备赞不绝口。常山股份成立了常山房地产开发公司，去年年报表示常山房地产开发公司将结合整体搬迁、退市进郊，积极介入房地产开发。但如此巨大的一幅市中心地皮，常山股份是啃不下的，香港沿海集团已成为国内房地产三强，正在各中心城市四处找地，不排除会与常山股份合作开发，这样又一个ST丰华诞生了。

　　石家庄市作为省会城市，土地级别仅列在上海、北京、深圳和广州之后，常山股份在省城中轴拥有两个天安门广场大的地皮，可以说是价值连城，而公司已宣布今年开始整体搬迁、退市进郊，市区厂房用来发展房地产，并邀请国内知名房地产企业进行合作，而香港沿海集团作为国内房地产三强，有望参与这一盛事。无论如何，常山股份作为地皮主人无疑是最大赢家，该股近日有突破迹象，可望成为ST丰华的接班人，值得密切关注。

　　银河

证券分析师 曹远刚