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银河证券 曹远刚
ST丰华(资讯 行情 论坛)连续24个涨停的背后与香港沿海集团有关，沿海集团近年把重点放在北京，并看中了ST丰华核心子公司北京红狮涂料的160亩(10.5万平方米)地皮，经过缜密的资本运作，ST丰华终于一飞冲天。目前沿海集团在国内最大的旗舰物业是与中铁二局(资讯 行情 论坛)合作开发的“沿海赛洛城”，拟投资43亿元，可住14万人，上月还邀请“
皇马”球星签名售房，但“沿海赛洛城”偏偏正对着北京化二(资讯 行情 论坛)(000728)的厂房，众多业主强烈呼吁沿海集团赶快动员北京化二搬迁，由于北京化二57万平方米的土地面积比北京红狮涂料的地皮大4倍多，北京化二和北京红狮涂料都原属北京化工集团，沿海集团与北京化工集团关系密切，存在默契，对北京化二当然要志在必得。而北京化二今年向协议解除劳动合同人员共支付一次性经济补偿7981万元就是搬迁前奏！当初北京红狮涂料也是通过如此手段来裁员以清出厂房，更怪的是北京化二中报因此告亏但股价居然不跌，与ST丰华借利空吸货的手法如出一辙！由此可见，北京化二就是未来的ST丰华，不信就走着瞧。
“沿海赛洛城”位于东四环路与广渠路交界，距北京CBD核心区约1300米，面积86万多平方米，沿海赛洛城创造性地用纽约式开放性街区取代传统的封闭小区开发。如此美式建筑群却要与化工厂为邻，肯定会影响楼价，所以沿海赛洛城售价只定位在6500元至7000元的水平，但如果把北京化二收购了，把小区连成一体，效果就大不一样了，沿海集团肯定会想到这一点！其实根据北京的奥运战略，在2008年奥运之前，北京五环以内的污染企业将全部迁走，据《京华时报》报道，根据市工业促进局的规划，今年北京化二将开始搬迁往燕化厂区。怪不得公司04年报表示05年减员分流工作预计将增加费用4000万元左右，但才半年就达到7981万元，公司突然实施这么大力度的减员分流工作，意味着公司真的要搬迁了！
北京化工集团03年已把土地使用权作价3.65亿元转让给北京化二，每平方米地价仅640元，而身边的沿海赛洛城高层已卖到7000元/平方，北京化二这块“宝地”不知增值了多少倍。香港沿海集团会否采用ST丰华的方式来打北京化二的主意呢？盘口显示主力正借利空大举吸纳，走势相当坚挺，北京化二近日出现突破苗头，很有可能成为下一个的ST丰华，后市宜密切关注！
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