金地集团(600383)：业绩增长开始提速

　　新浪提示：本文属于研究报告栏目，仅为分析人士对一只股票的个人观点和看法，并非正式的新闻报道，新浪不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　金地集团发布2007年半年报：公司主营业务收入18.63亿元，同比增长56.29%；实现净利润2.06亿元，同比增长53.5%；每股收益0.31元。报告期内，公司实现销售面积54.07万平方米，销售金额47.22亿元，分别比去年同期增长43%和85%。公司业绩增长主要原因是由于公司房地产开发业务进展顺利，上海格林世界、天津格林世界、以及武汉金地格林小城等项目陆续竣工参与结算所致。

　　土地储备充足。报告期内，公司成功获取5个新项目。其总地价为43.53亿元、占地面积127万平方米、可租售建筑面积235万平方米，三项指标分别是去年全年新获取项目总额的118%、196%和186%。公司目前在建及拟建项目的权益规划建筑面积已达到800多万平米。即使下半年不再拿地，也足可满足公司未来3年的开发需求，这些充足的土地储备为公司08年以后业绩的稳步增长提供可靠保证。

　　定向增发为公司后续发展提供资金保证。公司7月完成定向增发1.73亿股，融资44.5亿元。完成目前为止最大的一笔融资。这将在很大程度上缓解公司资金压力，确保公司各项目的顺利进行，为公司今后的持续拿地提供保障，也大大增强公司未来业绩稳步成长的想象空间。

　　投资建议。按现有股本，根据公司现有项目开发、结算进度，我们依然坚定地看好公司的发展前景，维持对公司07年、08年、09年每股收益0.96元、1.36元、1.70元的盈利预测，给予公司 “增持”评级。