凌云B：打造第二个航母世界梦方醒

　　□本报记者 袁立波

　　两年前，雄心壮志的凌云B(900957)曾力图在天津打造第二个航母世界，与深圳的明斯克航母世界南北呼应。但事隔仅两年多时间，因涉及到大量贷款与担保债务，凌云B控股的天津国际游乐港有限公司，不得不将其核心资产基辅号航母，以及陆上500多万平方米开发土地整体拍卖，拍卖价11.23亿元，较账面价值低近3亿元。至此，凌云B的航母之梦嘎然中止 。

　　拍卖价低于账面值近3亿元

　　10月9日，天津市产权拍卖有限公司接受天津经济技术开发区法院委托，对游乐港公司位于天津市汉沽区营城镇的557.2419万平方米的土地使用权，以及基辅号航母所有权进行了公开拍卖。天津泰达投资控股有限公司全资子公司天津经济技术开发区实业公司成功竞拍，竞拍价格11.23亿元。

　　目前，凌云B已与天津经济技术开发区实业公司达成了许多共识，范围包括游乐港公司的地上建筑等资产的接收、游乐港公司已支付工程款的补偿、尚未支付的工程欠款的承接等事宜。

　　值得注意的是，此次被拍卖资产的买受价格巨大，而且是土地与航母整体拍卖，土地与航母总账面价值约为14.1998亿元(未经

审计)。因此，现拍卖价格低于账面价值近3亿元。据此预计，凌云B可能形成较大的资产减值，最终减值数额将以拍卖买受人向游乐港公司的其他资产形成给付和补偿，并经审计确认后为准。

　　受此拍卖结果的影响，凌云B股(资讯 行情 论坛)预计2005年前三季度及全年将出现较大亏损。

　　游乐港公司债务缠身

　　业内人士分析，“凌云B走到拍卖基辅号航母这一步，实在是不得以而为之。”据记者了解，由凌云B控股73%的游乐港公司，为建设游乐港项目(基辅号航母主题公园项目)，背负了大量的债务。在今年国庆节之前的最后一天，凌云B曾披露了大量应披露而未披露的贷款与担保，涉及资金7.68亿元。

　　据悉，2004年3月31日，游乐港公司曾向天津商业银行塘沽支行申请了3亿元贷款，期限三年；向天津商业银行天保支行申请了1亿元贷款，期限两年。而且，这两笔贷款均由天津泰达担保有限公司提供担保，游乐港公司以其拥有的位于天津市汉沽区营城镇的部分土地的使用权提供反担保。

　　而且，游乐港公司还以关联公司作为借款主体，分别向泰达控股公司、天津商业银行塘沽支行、天津商业银行天保支行以及浦发银行(资讯 行情 论坛)滨海支行等单位借款3.68亿元，其中包括承接游乐港公司逾期贷款4800万元。游乐港公司对此以其在天津市汉沽区营城镇的557.2419万平方米的土地提供了反担保。

　　据了解，上述3.68亿贷款虽然是由游乐港公司的关联公司作为贷款主体，但贷款目的都是为了配合游乐港公司获得项目建设资金，而且资金到位后，已全部用于游乐港公司的土地及项目开发、建设和经营。

　　此外，凌云B控股股东天津环渤海控股集团还为凌云B及游乐港公司提供了大量的资金支持。截至目前，游乐港公司仍占用了环控集团1.9亿元的资金，而且环控集团还先后为凌云B及控股子公司累计提供了47278万元的贷款担保，其中为凌云B提供担保35978万元。

　　截至2005年9月30日，游乐港公司贷款总计7.68亿元，除已到期贷款外，均因未能按期支付利息或归还本金，被贷款银行宣布提前到期，并且担保方已承接了相关债务。因此，担保方天津泰达投资控股有限公司、天津泰达担保有限公司以及贷款银行天津商业银行天保支行于2005年8月26日向天津经济技术开发区法院申请支付令，并于2005年9月13日申请执行，执行范围为游乐港公司被冻结的土地使用权及“基辅号”航母。

　　凌云B前一交易日收盘价0.133美元，涨1.53%。

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　　游乐港项目

　　游乐港项目是一个以“基辅号”航母为依托的军事主题公园，选址在天津市汉沽区营城镇，由天津国际游乐港有限公司投资建设与运营，计划总投资50亿元，首期投入5亿元，规划总面积约8.7平方公里，其中水域面积330万平方米；陆域还将规划建设人造沙滩、迎宾广场等76项配套旅游设施。预计该主题公园建成后，将成为世界上规模最大的军事主题公园。

　　“基辅号”航母是前苏联第二代航母“基辅级”的旗舰，1995年退役，1998年被俄罗斯军方以废铁价格出售，2000年3月被天津天马拆船工程有限公司从8家竞争对手中购得，2000年8月来到天津港(资讯 行情 论坛)，2001年5月，被拖往山海关船厂进行修整，两年后重返天津。(刘　克)