证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2017-040
万科企业股份有限公司
二○一七年四月份销售及
近期新增项目情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2017年4月份公司实现销售面积289.8万平方米，销售金额418.9亿元。2017年1~4月份公司累计实现销售面积1,278.1万平方米，销售金额1,921.7亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
2017年3月份销售简报披露以来公司新增加项目11个，情况如下：
1、厦门鼎丰项目。该地块位于厦门市湖里区两岸金融中心片区。地块净用地面积约为1.2万平方米，容积率约6.8，计容积率建筑面积约为8.2万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款16.8亿元。
2、厦门湖里国投项目。该地块位于厦门市湖里区的乌石浦片区，园山南路以南、联发电子商城以西。地块净用地面积1.1万平方米，容积率约5.5，计容积率建筑面积约为6.1万平方米，万科收购其中建筑面积2.7万平方米（均为办公）和191个车位，需支付地价款约4.8亿元。
3、杭州中青创项目。该地块位于杭州市余杭区立新路东侧、疏港公路西侧、玉鸟路南侧、古墩路北侧，地块净用地面积约8.2万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约24.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约4.9亿元。
4、嘉兴海宁开元名都项目。该地块位于嘉兴海宁市海宁大道西侧、钱江西路路北侧，地块净用地面积约5.3万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约15.6万平方米，万科拥有该项目50%权益，需支付地价款约3.04亿元。
5、上海龙华旅游城项目。该地块位于上海市徐汇区龙华港西侧、规划路南侧、龙华西路北侧、龙华路东侧，地块净用地面积约4.9万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约9.7万平方米，万科拥有该项目55.02%权益，需支付地价款约11.36亿元。
6、苏州吴中区东山项目。该地块位于苏州市吴中区东山大道西侧、规划道路南侧、规划道路北侧、环太湖大道东侧，地块净用地面积约3.9万平方米，容积率1.8，计容积率建筑面积约7.0万平方米，万科拥有该项目49%权益，需支付地价款约1.0亿元。
7、唐山翡翠公园项目。该地块位于唐山市路南区南新道北侧、增盛路西侧，地块净用地面积约10.6万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约26.5万平方米，万科拥有该项目60%权益，需支付地价款约4.6亿元。
8、北京通州核心区项目。该地块位于北京市通州区温榆河西滨河路西侧、规划路与温榆河西滨河路交叉口南侧、通燕高速路北侧、通顺路东侧，地块净用地面积约0.9万平方米，容积率9.2，计容积率建筑面积约8.6万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约19.31亿元。
9、郑州大都会E11地块。该地块位于郑州市二七区金源路西侧、芦庄路南侧、豫一路北侧、望桥路东侧，地块净用地面积约6.4万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约19.3万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约4.83亿元。
10、西安万科城8#地项目。该地块位于西安市长安区子午大道西侧、樱花一路南侧、西长安街北侧、书香路东侧，地块净用地面积约8.3万平方米，容积率3.2，计容积率建筑面积约26.7万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约7.38亿元。
11、重庆渝北区勇拓项目。该地块位于重庆市渝北区汽博中心金果大道北侧、肖家河南侧，地块净用地面积约10.5万平方米，容积率约2.4，总计容积率建筑面积约24.8万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约9.51亿元。
此外，公司新增物流地产项目3个，情况如下：
1、天津宁河项目。该项目位于天津市宁河产业开发区。项目占地面积约6.2万平方米，容积率约为0.66，计容积率建筑面积约4.1万平方米。万科拥有该项目40%权益，需支付合作价款约0.61亿元。
2、重庆空港项目。该项目位于重庆市空港功能区。项目占地面积约16.9万平方米，其中A地块5.7万平方米，容积率1.12；B地块11.2万平方米，容积率1.085，合计计容积率建筑面积约18.6万平方米。万科拥有该项目39.29%权益，需支付合作价款约0.55亿元。
3、嘉兴湘家荡项目。该项目位于嘉兴市南湖区。项目占地面积约14.9万平方米，其中A地块8.5万平方米，容积率1.041；B地块6.3万平方米，容积率1.044，合计计容积率建筑面积约15.5万平方米。万科拥有该项目47.5%权益，需支付合作价款约0.48亿元。
以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一七年五月四日
证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2017-041
万科企业股份有限公司
关于股东股份质押的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）于2017年5月3日收到公司股东深圳市钜盛华股份有限公司（以下简称“钜盛华”）的《告知函》。《告知函》显示：“2017年4月28日，钜盛华将持有的万科91,000,000股无限售流通A股通过质押式回购方式质押给中信信托有限责任公司，并已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成股权质押登记手续，该部分股权质押期限自2017年4月28日起至质押解除之日止。”
一、股东股份被质押的基本情况
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二、股东股份累计被质押的情况
截至2017年4月28日，钜盛华通过普通证券账户直接持有公司A股股票共计926,070,472股，占公司总股本的8.39%，累计质押股数为926,070,462股，占公司总股本的8.39%。
三、备查文件
深圳市钜盛华股份有限公司《告知函》。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一七年五月四日
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