#潘石屹变卦，房子不卖了#

　　#潘石屹变卦，房子不卖了#

　　（本文刊发于《中国经济周刊》2017年第14期）

　　在SOHO中国2016年上半年业绩发布会上，潘石屹宣布销售上海三个非核心物业：凌空SOHO、虹口SOHO和SOHO天山广场。然而在半年后召开的SOHO中国2016年全年业绩发布会上，潘石屹变卦了——放缓销售以上物业。潘石屹表示，在资产荒的情况下，拥有中国境内的房子比拥有人民币要好。

　　自潘石屹2012年宣布“逐步告别一直以来散售的商业模式，改为持有出租物业”，开启SOHO中国的转型之路以来，2016年是其首年营业额回升。SOHO的转型、潘石屹的理念，对中国房地产市场又有何启示与影响？

　　计划是计划，市场是市场

　　@TommyLeeGZ：不是潘石屹的态度变化快，是房地产市场变化快。房地产由售转租应该是大势所趋，一是现在房子售价太高，二是越来越多的人对于买房这件事已趋于理性。

　　@土豆沙拉斯基：做生意还是要看市场，市场低的时候进货、市场高的时候出货，好像也无可厚非……

　　“在资产荒的情况下，拥有房子比拥有人民币更好吗”

　　@广兴lion：除非遇到战争，房地产才有熊市，否则任何熊市都不过是深度回调，世界上绝大部分物质的保值能力是不如房子的。

　　@星的淡蓝星空：土地比黄金靠谱，因为谁也不知道地下的黄金资源有多少，而且随着开采，市场上的黄金是在不断增加的。但土地资源就这么多，在人类文明期内不会存在明显变动，土地资源是用一块少一块。

　　@黎阳：不是说21世纪最贵的是人才吗？我倒是觉得最贵的是房子呢……

　　潘石屹暗示大家买房？

　　@岭南水果香：李宗盛的歌词写得太好了：道义放两旁，利字摆中间。商人重利，说的做的都是围绕一个“利”字展开。

　　@木槿花很快乐：潘石屹这是又在暗示大家赶紧去买房？地产开发商鼓吹买房，这可是有哄抬楼市嫌疑啊！

　　@轻舟野渡：潘石屹的眼光很独到，看来他是长期“看好”楼市了？这是不是代表新一轮房地产市场的炒作又来临了？