缅甸计划改变国有土地租赁政策

　　原标题：缅甸计划改变国有土地租赁政策

　　缅甸《十一》11月8日报道，据缅甸计划与财政部部长、投资委员会主席吴觉温表示，缅甸将颁布允许租赁国有土地的法律，期限为70年，即采取50年使用权，延期10年，再延期10年的方式租赁土地。他还表示，目前，外资进入缅甸首先面临的就是昂贵的土地价格，对此，将考虑给外资提供免费土地的政策。他强调，要想让缅甸得到真正的发展和变化，与其让土地荒废，强调这是我的土地，还不如拿出来创造点财富，这样才会对国家真正有益。

　　据英国Savills高级经理Sushant Bihani的考察报告，目前在缅甸投资遇到的最大障碍就是土地问题，缅甸有很多人都在炒卖土地，致使土地成为外资进入后投入最多，也是投资面临的最大困难。在其它国家土地只占投资的约20%，而在缅甸却高达30%-40%。缅甸国内房地产行业网站House.com.mm发布的一则调查研究报告显示，缅甸土地以605美元/平米的高价，排在了发展中国家榜首，但因缅甸在快速发展，国内外投资热情还在不断增高，房地产市场仍然是最吸引人的项目之一。目前，同样是投资热点的巴基斯坦，1平米土地的平均价格为258美元，孟加拉为209美元，印度尼西亚为259美元，都远远低于缅甸。