中国再掀主题乐园开发热潮拉动当地经济发展

　　中国再掀主题乐园开发热潮拉动当地经济发展

　　东地产 闫文娟

　　近期上海迪士尼度假区正式开业，世茂集团计划5年内筹建8座陆地和水上主题乐园项目，中国再次出现主题乐园的开发热潮。日前，高力国际发布《中国主题乐园的梦幻之旅》市场分析报告，全面解析中国主题乐园的发展历程、供需状况以及未来趋势。

　　随着中国经济的快速发展，国内旅游市场不断壮大，主题乐园逐渐成为旅游度假产品中的重要业态。主题乐园在国内的发展历史大致分为本土品牌初步发展期、本土品牌连锁发展期和国际品牌进入国内发展期三个阶段。随着上海迪士尼度假区正式开业，加上北京之前宣布在通州建造环球影城，美国六旗乐园选址浙江嘉兴海盐，中国主题乐园市场进入国际一流品牌与国内本土品牌正面竞争的时代。

　　高力国际研究发现，在2015年全球主题乐园开发商的前十位（以总游客数统计）中，中国开发商占据4个席位，分别为华侨城集团、长隆集团、华强方特集团和宋城集团。高力国际华东区咨询服务董事陈铁东说：“近年来中国 居民人均消费 支出不断增长，其在教育文化娱乐的消费比重也在不断增大，这为主题乐园这一休闲旅游的发展提供了重要的基础。”

　　与此同 时，高 力国际发 现由于主题乐园前期的投入巨大以及较高的日常运营成本，如果主题乐园单靠门票收入，可能难以实现盈利，通常需要通过配 套的酒店、餐 饮、主题零售、其他 娱乐设施以及 衍生产品，来实现盈利目标。陈铁东进一步解释说：“在主题乐园周围开发附属设施不仅可以延长游客的停留时间，从而增加游客在园区内的总消费以及游客对于主题乐园的消费忠诚度，还能够有效地增加主题乐园的竞争力，提高其土地利用价值，并大大降低开发风险。”