李嘉诚200亿出售上海陆家嘴世纪汇广场 预计收益54亿

热点栏目

资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易

客户端

　　港股还值不值得投资？出现了什么问题？未来出路在哪里？新浪港股发起“港股还有没有吸引力”大讨论，以理性、建设性的态度，欢迎关注港股、关注资本市场的人士，一起为港股建言献策，共谋港股市场的明天。来稿请至hkstock_biz@sina.cn 。

　　原标题：李嘉诚200亿出售上海陆家嘴世纪汇广场 预计收益54亿

　　10月26日消息，长实地产晚间发布公告称，间接全资附属公司、李嘉诚海外基金会直接全资附属公司就出售Mapleleaf Developments立买卖协议。出售事项的代价将为计及该物业的经商定价值200亿元人民币(约230亿港元)。

　　公告显示，出售标的Mapleleaf Developments间接拥有和记黄埔地产(上海)陆家嘴有限公司，而和黄地产陆家嘴拥有上海世纪汇广场。

　　出售事项代价将为计及物业经商定价值人民币200亿元(约230亿港元)，并扣除境内卖方融资本金额，以及就Mapleleaf Developments之流动资产/负债净值(按综合基准)作出调整后所厘定的人民币金额，代价将根据卖方各自的待售股份持有量按比例分配。

　　长实地产称，董事会认为出售事项能使公司变现其在目标集团及物业的投资。

　　长实地产董事会预计，此次交易集团将录得约未经审核得益62.2亿港元(约人民币54.3亿元)，相当于代价与集团所持目标集团的权益估计账面值两者差额，并计及任何交易成本、相关税款及根据买卖协议本集团需要承担的任何索赔及其他责任。

　　长实地产表示，集团能够变现的实际得益将视乎其所持目标集团权益的实际账面值，以及集团承担的成本、索赔及其他责任的实际金额最终款额而定，出售事项所得款项净额拟作一般营运资金用途。

　　买方为新加坡证券交易所主板上市的房地产基金管理公司，一家保险公司拥有多数股权。