万科H股创下18个月新低 半年市值缩水110亿港元

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　　经济观察网 记者 张凤玲 随着万科股权之争愈演愈烈，市场各方均在猜测复牌在即的万科A股未来股价走势，近期跌跌不休的万科H股或可作为参考。

　　6月29日，万科H股全天再跌2.28%，收报每股14.58港元，创出18个月以来的新低。过去五个交易日，万科H股以五连阴收盘。

　　遭遇管理团队与股东的股权剧烈博弈，港股受到波及似乎在所难免，但很少有人预料到风暴来得如此猛烈。

　　自万科因控制权之争在A股停牌半年以来，万科H股股价从最高的2015年12月18日收盘价22.19港元，下跌至目前的14.68港元，创下了高达36%的跌幅。

　　按照万科港股总股本为13.15亿股估算，H股市值已蒸发逾110亿港元！

　　这是一场大规模杀伤的灾难。

　　尽管2016年1~5月份公司累计实现销售面积1082.6万平方米，销售金额1476.7亿元，万科物业、万科养老等一系列新业务业绩惊艳，良好的基本面依然没有给资本市场带来正面反馈。

　　万科公告表示，近期的管理权之争，给万科带来了诸多困扰，部分待签约的项目出现解约或终止签约的情况；部分已售未结的项目面临退定和交付的风险，银行和评级机构在重新评估公司的信用风险，显然这是万科股价暴跌的真正原因。

　　据了解，一些券商已经已做好10港元/股的心理预期防线，原因有四：

　　首先，万科之前有一个百亿回购计划，但并没有设置明确的时间表，暂时亦无法通过董事会，故难以改善市场预期；

　　其次，因为目前股权斗争，有财力的资本方、基金和企业更是选择“高挂免战牌”，远离万科股票；

　　再次，部分万科管理层以及周成元、陆洲、孟江、张伟在内的17位自然人清空了万科A股，更是一个以低成本方式重挫市场预期的心理游戏，曾一度让万科港股创下大跌3.5%跌幅，这在万科H股投资者心中留下了一块不小的“阴影面积”；

　　最后，国际信用评级机构穆迪发布信用报告，称罢免万科现有董事及监事会带来负面信用影响。如果该提议得以实现，万科现有的信用评级以及展望（Baa1 稳定）会面临调整压力。此外，标普亦对经济观察网记者表示，管理层和股东之间的分歧和可能的辐射影响带来短期冲击，标普有可能下调对其的评级。

　　“股价K线上只是万科管理层与股东缠斗的表现形式，若结局完美，股价回升指日可待。”一名券商高管说。