新华时评：维护楼市秩序不能止于辟谣

　　新华社北京6月23日电（记者高健钧、魏圣曜）经北京市住建委出面澄清，喧嚣一时的“北京市将全面暂停商住房网签”的谣言终于消散。房地产市场受预期影响明显，对于这种扰乱市场秩序的不良行为，有关部门不能止于辟谣，应严加查处。

　　从近年来几次房地产市场起伏的情况来看，市场预期的不稳定性是其中的关键因素之一。以此次为例，不少购房者称，6月初频繁收到限购政策即将出台的短信，只得连夜赶着签约交易；一些开发商甚至还给出了北京暂停网签的时间表。一些网络媒体也对北京商住房限购政策炒得沸沸扬扬。由此引发了一轮商住房的“抢购潮”。

　　稳定的市场预期，正常的交易秩序，才有利于房地产市场健康发展。如今，有关部门虽然进行了辟谣，但是让人疑虑的是，这些不实信息最初从哪里传出又是谁在散布传播如果不调查清楚这些问题，不对谣言制造者进行追究，长此以往，扰乱市场秩序的行为很有可能再次出现。

　　国家统计局最新公布的数据显示，5月份全国房价呈现普涨格局，部分二线城市房价同比甚至赶超一线城市。值得警惕的是，房价过快上涨会带来投资投机性需求回潮，在这样的背景下，也容易滋生哄抬炒作、散布谣言、幕后操作等干扰市场秩序的行为。

　　维护楼市秩序，一方面应及时发布权威信息，给企业和购房者以稳定的预期。特别是在新媒体、自媒体飞速发展的时期，传播实现扁平化、零时差，为谣言的传播提供了很大空间和便利。如果政策的制定“不为人知”，政策的出台“姿势不当”，必然会给谣言“惑众”的可趁之机。另一方面，还要对发布虚假信息，扰乱市场秩序，误导消费预期的行为进行严厉打击，不纵容不姑息，才能杜绝谣言牵着公众和市场的鼻子走，引导房地产市场健康稳定发展。