圈里的事

　　厉林

　　近日，融创中国与绿城中国方面先后确认，双方将以约79.96亿元的价格联合收购黄浦区“丰盛皇朝”地产项目。该项目原名为上海香港新世界花园二期，是一个集住宅、酒店、写字楼、商业为一体的综合项目，原实际掌控者是郑裕彤家族的新世界集团。

　　解读：据了解，新世界地产1993年就获得了这块土地，在近20年时间里，地块从7.5亿元升值到了现在的80亿元，上演了囤地传奇。事实上，新世界地产在业内向来有“囤地专业户”之名。国土资源部2010年公布的一份闲置土地名单上，新世界中国被指在北京有三处囤地，包括燕京大厦、新世界家园三期西侧公建楼及新景商务楼，涉及总地皮面积约为24185平方米。其中，位于北京崇文门的新景商务楼项目早在2004年8月就签订了土地出让合同，但直到2011年仍无动工迹象，项目开发周期已在7年以上。

　　广百百货武汉店巨亏将撤场

　　近日有消息称：广百百货武汉店将于6月17日撤场。从其员工发出的广百百货武汉店的现场照片上可以看出，二、三楼卖场中场的大部分柜台已基本撤完，有的摆出“经营调整、敬请期待”的牌子。据其员工称，目前该商场一至五楼，仅边柜一些大品牌的专卖店还在坚守，维持经营的柜台只有约五分之一。有迹象表明，广百百货从武汉撤市已成定局。

　　解读：广百股份[微博]近两年的财务报表显示，2011年和2012年两年间，广百百货武汉店共亏损4000余万元。虽然今年4月，广百集团总部曾表示“是否关店尚未明确”，武汉店也称“尚未收到确切消息”，但从3月起，广百百货将从武汉撤市的消息已疯传了几个月。而在此前，广百百货已先后撤离成都和深圳市场，武汉店是广百股份目前在省外唯一尚在营业的店。武汉店的关闭，将意味着广百百货在外埠的扩张，以失败暂告一个段落。

　　九华山庄开创养老产业校企合作新模式

　　日前，北京九华山庄集团股份有限公司与北京吉利大学健康产业学院达成战略合作协议，率先在国内推出养老产业校企合作的新模式，即通过双方产学研全方位的合作，以实现九华山庄养老酒店养护服务的专业化与标准化，同时破解目前国内养老产业从业人员短缺、养护水平低下的难题。

　　解读：我国目前正快步迈入深度老龄化社会，迅速增长的老年人口对我国养老社会服务体系提出了更高的需求，然而与紧迫的养老形势不对称的是养老产业发展水平的落后。全国老龄工作委员会办公室副主任吴玉韶表示，目前我国养老产业发展主要存在专业护理人员紧缺、服务专业化水平低、行业标准尚未建立等突出问题。

　　数据显示，我国现有养老护理员仅30多万人，其中取得职业资格的不足10万人。在这样的需求背景下，校企合作模式将有望改变上述问题，并实现产业链的双赢。据九华山庄副总经理张银介绍，九华山庄在2012年开创了“养老酒店”业态，打造出国内首家全医护型温泉养老酒店——九华国际养生公馆，目前一期5号公馆不足半年便已基本租满，二期养老酒店15号公馆于2013年6月6日正式对外出租，租期1至30年，而与吉利大学合作开办的九华老年照护师培训班将进一步提升养护专业化水平。据了解，前期班共招收30名学员，通过培训的学员，将被授予国家认可的资质证书，并在九华山庄养老酒店持证上岗。