晚报讯 继融创绿城时隔2月内两地拿地后，8月首次入沪的协信地产也再度出手。昨日，该公司旗下的重庆协信远达商业投资发展有限公司以12.6246亿元摘得闸北区474街坊1丘地块，楼板价7500元/平方米，溢价率15.39%。截止目前，重庆协信地产一个月内在上海土地市场已投入25.69亿元，竞得土地10.16万平方米。

　　出让文件显示，闸北区474街坊1丘地块，东至平型关路，南至规划云飞东路，西至寿阳路，北至江场路，出让面积56109.3平方米，容积率3，起始总价10.94亿元，起始楼板价6500元/平方米，为商办用地，上海规土局网站显示，该地块共有2家房企申请竞买。业内人士透露，该地块出让方规定，商业设施应长期持有，自鉴定土地出让合同起10年以上，若需出售必须向区商业主管部门（区商务委）申报审批。部分房企出因此选择放弃。

　　9月份以来知名房企拿地热情提升。来自21世纪不动产上海区域市场研究部的统计数据显示，9月（截止到9月19日，下同）本市共成交经营性用地12幅，其中居住用地成交5幅，出让面积26.5万平米，成交金额23.8亿元，较8月同期分别上涨134.5%、17.2%。而从拿地房企看，上述9月的5幅居住用地中，有3幅被融创绿城、招商和路劲摘得，且融创绿城自7月以来的年内第二次在浦东唐镇拿地。今年1-8月，知名房企也仅拿地3幅。 21世纪不动产上海区域分析师黄河滔指出，近期二级市场回暖、房企资金得到改善，后市也逐渐好转；此外，土地供应较为集中、地价水平也更具性价比，知名房企有抄底土地市场之意。

　　（记者 张骏斓）