尽管绿城在展台上打出了“买房就送iphone5”的促销语，但是与海南房企喊出的6.5折甚至是5.5折优惠比起来却难免显得有点“小儿科”。

　　2012年北京秋季房展会20日在北京开展。虽然本届展会吸引了国内外300余个项目参展，但是笔者在展会现场看到，北京本地楼盘大多在折扣上显得颇为“吝啬”，除了个别楼盘给出全款9.3折的优惠外，不少楼盘则明确表示“没折扣”；相比之下，外地参展的楼盘除了打出“看房免费住宿”的口号外，甚至还有楼盘给出了团购5.5折的优惠；此外，海外参展楼盘则依旧以投资价值和移民为卖点进行推销。

　　本地楼盘折扣少 绿城酝酿下月提价

　　中新网房产频道在展会上了解到，本次参展的北京本地项目有40多个，这一数字与去年秋季和今年春季房展会的参展项目数基本持平。此外，参展项目也覆盖了京城二环至六环的大部分区域。

　　不过，虽然数量没有减少，但是开发商给出的折扣和优惠却并不足以“吸引眼球”，甚至有些“诚意不足”。

　　在参展项目中，均价低于1万元每平米的项目如燕郊的燕京航城和顺义的浅山香邑等都地处远郊。而燕京航城六期新开的项目均价在8000元每平米，与前一期7000元左右的售价相比已有了不小的涨幅。在折扣方面，销售杨小姐表示，贷款优惠仅有9.8折，全款则为9.4折。

　　此外，有的楼盘虽然给出了低于9折的优惠，但却也只是“点到为止”。地处丰台区的山语城项目在宣传单上打出了160万起的标语，与此前180万左右的总价相比优惠力度着实不小，但是当笔者到展台上进行询问时却被告知，这样的特价房是在一楼，而且“只有一套”。

　　与一些楼盘只是“意思意思”的优惠相比，不少楼盘甚至毫无打折之意。

　　首开国风美唐的销售就直截了当地向笔者表示，现在“没有折扣”。而绿地国际花都的销售王小姐还很肯定地称，下月起，绿地的全线产品甚至还将涨价5%～6%。

　　除了在售项目外，此次参展的项目不少都预定在10月份或年底开盘，而一些销售人员也向笔者透露，虽然当前的报价没有折扣，但是也会根据蓄客情况随时进行调整。