世茂股份（600823.SH）昨日宣布，其与Yopark签约合作开放式托管物业，此举标志着其首次进军酒店式公寓领域。业界指出，这是在限购令等房地产政策下，开发商转向租赁市场的举措。目前，万科等同业者也正谋求租赁商机。

　　世茂股份营销总监王华兵表示，世茂股份的济南世茂国际广场项目已启动与Yopark的合作，随后其在厦门、青岛、沈阳的项目也将试水开放式托管模式。双方的合作是由世茂股份投建物业，委托Yopark做酒店式公寓服务管理，让小业主优化资产管理和提供附加增值服务，解决异地购房增值和保值问题。

　　记者了解到，目前中短期租赁市场正在兴起，而这也与限购令等房地产政策有关，更多的开发商开始考虑转向租赁市场，而酒店式公寓成为一大趋势。目前，万科也正探路租赁市场，而已有携程入股的途家网也是利用空置物业进行酒店式公寓或度假公寓短租业务。

　　（记者 乐琰 发自上海）