中国经济网7月20日讯(记者 王沥慷)国土资源部昨天召开视频会议，就国土部、住建部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理、巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署，要求坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。对此，中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中做出了解读，他认为，由于上半年房地产市场局部活跃出现了“地王”，而要化解这种情况，应该把拍卖出来的钱用在保障房建设上，通过供应量的增加，抑制房价。

　　林耘分析说：“今年上半年房地产出现了一定程度的活跃，去库存比较明显，同时也可以看到开发商开始出手买地，一些比较好的地段，稀缺的土地成为大家抢的对象，‘地王’也由此出现，这时候住建部和国土部就得跟上了，这个逻辑关系很清晰。”

　　那“地王”现象如何真正的化解？林耘建议说：“如果土地的价值物有所值，同时为了防止土地资源的流失，应该在价格上体现出来，土地多拍卖出来的钱要用在刀刃上，建更多的保障房，更快的满足供应，通过供应量的增加，抑制房价，这样可能比只盯着‘地王’要好的多。”林耘同时指出，“我们还要储备一些新的调控手段，现在房地产的税收方面讲的非常多，但实际跟进的还是偏慢得，目前只在重庆和上海看到了具体的试验，还是小规模的，还没有针对高端房产征税的试验，全面覆盖这样一个政策出来。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　是和房价相关的消息，相关报道登上了多家财经网站的点击排行榜。我们详细看一下。国土资源部昨天召开视频会议，就国土部、住建部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理、巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署，要求坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。

　　此前，《FT中文网》的一篇文章就写到，中国房价在6月份的反弹导致了各方的担忧。北京中原市场研究部总监张大伟也指出，本轮调控从开始执行到现在，一直存在中央对楼市调控坚决执行与一些地方政府对调控微调的博弈。虽然中央多次重申调控力度，但是部分地方政府的微调依然频繁出现。

　　人人在参与，成就“我财经”。大家好，我是陈亮，首先来看由网民点击量生成的“财经今榜”。

　　1、【导视】国土部和住建部联合下发紧急通知，要求坚决防止房价反弹。稍后请评论员林耘带来解读。

　　【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】上海国资证券化步伐加快，《证券日报》指出三大系股票可能出现涨停王。

　　3、【导视】港台集团连关珠三角的5家鞋厂，有媒体提出，“廉价代工”的模式是否已经走到尽头。

　　4、【导视】92个部门公布了“三公”费用，其中国税总局去年公车消费达到13亿元，位居榜首。

　　5、【导视】央行连续四周逆回购接近5千亿元，降准“靴子”一直迟迟没有落地。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　是和房价相关的消息，相关报道登上了多家财经网站的点击排行榜。我们详细看一下。国土资源部昨天召开视频会议，就国土部、住建部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理、巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署，要求坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。

　　此前，《FT中文网》的一篇文章就写到，中国房价在6月份的反弹导致了各方的担忧。北京中原市场研究部总监张大伟也指出，本轮调控从开始执行到现在，一直存在中央对楼市调控坚决执行与一些地方政府对调控微调的博弈。虽然中央多次重申调控力度，但是部分地方政府的微调依然频繁出现。

　　【点评】林耘

　　【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

　　21只上海本地股昨天的涨停，今天继续引发关注。《证券日报》援引分析人士的话指出，上海国资委7月18日“加快证券化步伐”的表态，激发了外界对上海国资股并购整合的想象空间，据了解，今年上海国资证券化的目标是地方经营性国资证券化率由34.7%提高到38%。初步计算，证券化额度将超过230亿元。文章指出，上海国资旗下的纺织系、水产系、外贸系以及区县地方国资背景的上市公司都值得投资者关注。有私募人士还明确表示，目前来看，涨停王很可能就产生在纺织系中。

　　【点评】林耘

　　(那您觉得上海本地股的这种行情能维持多久？会不会是弱市中的一种短期的题材炒作？)

　　【追问】说到股市方面的消息，昨天我们关注了新东方的股价大跌。新东方董事长俞敏洪(微博)昨天也做出了回应，他说最近两天股价下跌并非是经营问题，并表示将配合接受美国证券交易委员会的调查。那么您又是怎么看这件事的？另外对于在美国上市的众多中国公司，您有什么建议？

　　【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　珠三角“廉价代工”的模式是否已经走到尽头？《每日经济新闻》的这一问，成为了今天的一个讨论焦点。根据报道，在全球金融危机的影响下，曾经为多个全球知名体育品牌代工的港台集团，业绩开始走下坡路，连续关闭了珠三角的5家鞋厂。港台集团的通告显示，生产成本近年持续上升，但客户在产品价格上却不能相应上调，导致工厂生产经营发生严重困难，并且在可见的将来，恶劣的经营环境将无法改善。

　　报道说，有公开资料显示，无论是电子还是玩具，服装还是制鞋，2008年以来，外资企业大量撤离珠三角的报道已经屡见不鲜，这种“廉价代工”的模式有可能已经走到末路。

　　【点评】林耘

　　【追问】另外，还有媒体报道说，阿迪达斯中国总部表示，将在10月关闭苏州的生产基地，种种迹象表明，“中国制造”直面成本考验，还有新兴经济体的“挤”和欧美发达经济体“压”的双重作用。那您觉得我们应该如何应对这种双重压力，升级转型之路该如何走下去？

　　【播报】好，我们稍作休息，广告之后马上回来。

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　三公经费一直是大家热议一个话题，昨天，92个中央部门公布了相关情况，让“中央部门晒三公”立刻就在今天成为了一个搜索热词。而国税总局更是备受关注，因为在2011年，国税总局“三公经费”中占大头的是公车消费，达到了13亿元，相对于其他中央部门，国税总局堪称位居榜首。

　　而对于92个部门晒出的三公费用，有些专家认为，这些数据在公开时应该更加详细，有总体数据，还要有数据得出的过程。

　　【点评】林耘

　　【播报】最后，来看榜单第五位的新闻。

　　本轮逆回购操作自6月26号启动以来，已经史无前例地持续了四周之久；并且在本周，除了周二实施了200亿元7天期逆回购之外，央行昨天又一次在公开市场进行了800亿元7天期逆回购操作，加上此前三周，本轮逆回购规模已经高达4千7百30亿元，接近5千亿，为公开市场操作历史上力度最强的一次。

　　这一举动似乎削弱了降准的预期，降准的“靴子”一直迟迟没有落地。中金公司近日发布的研究报告认为，央行的“矜持”与6月份信贷投放量较大以及外汇占款增量恢复有关。的确，根据央行昨天发布的统计数据显示，6月末全部金融机构人民币各项贷款余额59.64万亿元，同比增长16%。但《路透中文网》的文章指出，目前逆回购操作“输血”恐怕仅能解燃眉之急，资金重返宽裕仍需央行降准“放水”。

　　【点评】林耘

　　【追问】说到宏观层面，华尔街日报一篇专栏文章今天也受到关注。文章竟然说，中国经济面临5个灾难，比如地方政府被债务困扰、超级富豪开始“输出”资本、中国人改变生活方式的要求引发通胀等等，还说这些将会影响到美国。您说这种说法有些危言耸听了吧？

　　【播报】节目最后，我们再来回顾一下今天网民最为关注的财经新闻。

　　1、【导视】国土部和住建部联合下发紧急通知，要求坚决防止房价反弹。

　　2、【导视】上海国资证券化步伐加快，《证券日报》指出三大系股票可能出现涨停王。

　　3、【导视】港台集团连关珠三角的5家鞋厂，有媒体提出，“廉价代工”的模式是否已经走到尽头。

　　4、【导视】92个部门公布了“三公”费用，其中国税总局去年公车消费达到13亿元，位居榜首。

　　5、【导视】央行连续四周逆回购接近5千亿元，降准“靴子”一直迟迟没有落地。

　　【播报】“我财经”的新闻中有你的点击，我们追求的是与你的共鸣。下期节目再见。

　　【播报】我们进入《股市快评》的环节。

　　今天我们电话连线的分析师是东北证券高级投资顾问张云龙。张先生您好。

　　1、您对下周的大盘走势有什么判断？

　　2、那么您对投资者在下周的操作上有什么建议？有什么板块可以重点关注呢？