“41幅地块！疯了！”这是南京某房产网站在微博中发出的感叹。昨日南京市国土局创纪录地一次性预公告了41幅地块，总出让面积达230.2万平方米。其中住宅用地就占到一半，达20幅之多。有业内人士指出，南京一下预告这么多地，旨在让开发商“沉住气”，避免集中竞拍抬高地价。

　　41幅地块

　　一次性预告出让量达到上半年2倍多

　　就在7月6日和13日连续推出10幅地块之后，时隔4日国土局再次挂出预公告地块，而且创纪录地达到41幅之多。其中江宁和江北占了主流，分别达到12幅和17幅之多。

　　据扬子晚报记者统计，这41幅地块的总出让面积约为230.2万平方米，相当于322个足球场的大小。在这么多地块中，住宅用地的占比相当可观。据记者统计，包括4幅住宅混合性质的地块在内，住宅用地多达20幅，总出让面积约有114.6万平方米，无论在数量上还是在面积上都占了总地块的一半。

　　在这些住宅地块中，两幅去年的流拍地也位列其中。位于城东白下区双麒路以东的住宅地在去年5月到11月之间经历了两次流拍的多舛命运。此次推出再次被预告出来，实际出让面积定在了8.6万平方米，容积率为1.83，性质仍为二类居住用地，变化不大。而同样于去年流拍过一次的板桥新城四期地块则来了个“大变脸”，虽然10.6万平方米的出让面积与去年推出时基本一致，但容积率却从去年的1.0大幅提高为2.4。以目前该板块的销售形势看，刚需已成为绝对主力。此外，下关中央北路95号的城中稀缺宅地、南站和仙林中心等区块的商业地，甚至包括浦口监狱保障房地块都出现在这41幅预公告地块之中。而去年一年南京一共才出让了79幅土地，今年上半年更是才出让了20幅。