高盛8月11日发布研报表示，通过对上海本地银行的调研发现，沪上主要银行已经恢复对客户第三套房房贷，不过首付和利率水平显著高于一、二套房房贷。给予房地产行业近期走势“正面”看法。

　　外媒5日援引业内人士报道，银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州等地的第三套房贷。对于未叫停的地区，要求第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。

　　银监会则重申表态称，对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　而第一财经当日从沪上多家银行获知，目前上海第三套房贷明显收紧，部分银行已停止发放第三套房贷。

　　高盛则在11日研报中表示，沪上主要银行目前已经恢复对客户第三套房房贷，但首付比例维持在六成，利率上浮逾两成，明显高于一、二套房的房贷政策。

　　高盛还表示，自4月份起执行的紧缩性房地产政策主要针对于京沪两地，近期在上海地区有所松动的房贷政策将被市场是做利好信号，且上海这一做法也将被其他城市是做“风向标”，而这将对房屋成交量形成利多，使其触底反弹。

　　在个股方面，高盛将万科A(000002.SZ)、万科B(200002.SZ)、保利香港(00119.HK)、保利地产(600048.SH)、金地集团(600383.SH)、华润置地(01109.HK)列入“买入”名单，而对绿城中国(03900.HK)、深圳控股(00604.HK)、中国国贸(600007.SH)则表示不看好。但并未给予具体的目标价位以及盈利预测。