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央企中铁房地产公司竞得,两宗地楼面价均在7400元/平方米以上
【财新网】(记者 符燕艳 29日发自深圳)平淡已久的广州土地拍卖市场,终于迎来今年首场居住类土地拍卖。29日,广州荔湾区旧龙溪路高尔夫球场两宗地均以超出100%的溢价成交,成交价分别为6.25亿元和6.7亿元,竞得者为央企中铁房地产集团有限公司。
这两宗地均为住宅用地,其中A地块建筑面积约8.4366万平方米,挂牌起价为2.70亿元,以6.25亿元的成交价计算,楼面地价高达7408元/平方米。B地块建筑面积约9万平方米,挂牌起价2.85亿元,以6.7亿元的成交价计算,楼面地价为7444元/平方米。
现场参与拍卖的人士透露,当天共有9家开发商参与竞拍,包括保利地产(600048.SH)和招商地产(000024.SZ)等。“周边楼盘价格约1.2万/平方米,以7000元的楼面地价而言,显然太贵了。”■
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