晨报讯(记者 邢飞) 传统的“红五月”并没有在今年的北京楼市中出现。北京市房地产交易管理网发布的数据统计显示，与4月份相比，今年5月份北京新房与二手房成交量均下降近六成。

　　统计显示，5月份住宅期房签约5646套，其中商品住宅期房签约3405套，日均110套，环比下降59.7%。并且，5月份已连续3周日均签约低于100套。此外，5月份现房签约623套，环比下降64.2%。

　　数据显示，5月份北京二手房网签总量为14501套，比4月份成交量大降58.5%。据链家地产统计，5月份北京二手房成交均价为18650元/平方米，比4月份的20154元/平方米下降8%。

　　随着楼市调控效果的日益显现，在购房者观望的同时，开发商们出牌也十分谨慎。搜房网数据监控中心的统计显示，6月份北京计划开盘的项目仅37个，其中全新盘20个，老项目17个，计划开盘的数量锐减。在37个计划开盘的项目中，有21个项目价格待定，其中全新盘仅有3个项目公布了预计开盘价格，其余价格均待定。

　　一方面是购房者期待价格下调，观望继续，另一方面是开发商以开盘信息来试探市场，楼市的僵持状态能持续多久？易居中国研究院综合部部长杨红旭表示，未来开发商的资金将由宽松趋向紧张，“现在成交量急跌，然后就是价格下跌，估计7月份全国70个大中城市房价将出现环比下降。一线城市的下跌幅度预计在30%左右，而其他城市的下降幅度会稍小一些”。