跳转到路径导航栏
跳转到正文内容

地方版国十条纷纷难产 调控力度令人忧

  面对贯彻“国十条”的地方细则何时能出台的问题,各大城市相关部门的答复如出一辙——“正在制定中”,俨然成了一面颇具说辞的“挡箭牌”。对于细则中的限购套数、标准和方式,各地主管部门更是讳莫如深。由此,此次调控的力度与深度,不免让人产生些许担忧。

  【《中国企业家》网站专稿】28日,众人期待的北京市贯彻“国十条”细则竟然“爽约”,北京住房和城乡建设委员会并没有发出具体的新政措施。此前,有媒体报道称,28日北京市将出台地方版的“国十条”,甚至将时间明确指向28日上午。

  北京市的“国十条”被视为国务院新政公布后的首个地方城市出台的执行细则,据传,其措施将严厉过国务院日前发布的“国十条”,不仅对外地人购买三套及以上住房进行限制,也将对本地人购买多套房屋进行限制。

  国务院日前公布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》又称“国十条”中,第二条指出:对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定的,要追究责任。新国十条出台十日后,迫于调控压力,之前房价过快上涨的重点城市纷纷表示:将推出地方细则落实新政。

  但是,目前看到的情形是,各地的实施细则普遍遭遇难产。

  据了解,在全国各大城市中,只有青岛在26日出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展,进一步加快住房建设的意见》,其中包括外地人买房贷款须先开证明、商业银行可停发第三套房贷款、中小套房建设用地至少占77% 、重点建设中小套型商品住房、房源价格须一次性公开、住房预售信息向社会公开等十四条房地产新政。

  深圳则只是在27日召开了楼市新政内部研讨会,据传基本敲定实施细则,但仍无任何准确消息。上海上周四召开贯彻落实新“国十条”的专家意见会,但没有透露上海细则出台的时间和具体内容。

  26日,《广州市贯彻落实国务院<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>(国发〔2010〕10号)努力实现住有所居的意见》在广州市政府常务会议讨论并原则通过。但广州市国土房管局新闻发言人表示,“国十条”广州细则在市政府原则通过后还将进一步修订。

  二线城市中,安徽省合肥市日前传言即将出台12条地方楼市新政。合肥市房地产管理局有关人士随即否认了上述消息,不过承认相关部门正在研究新政,此前中央提出的严禁囤地捂盘、加强保障性住房建设等要求已在执行中。

  江苏近日也召开了房地产调控会议。不过是内部会议,“记者莫入”。有关人士表示“对房地产调控的具体政策,还要再议。”言语之中十分审慎,估计“五一”之前细则出台的可能性很小。

  面对贯彻“国十条”的地方细则何时能出台的问题,各大城市相关部门的答复如出一辙——“正在制定中”,俨然成了一面颇具说辞的“挡箭牌”。对于细则中的限购套数、标准和方式,各地主管部门更是讳莫如深。由此,此次调控的力度与深度,不免让人产生些许担忧。

转发此文至微博 我要评论

  更多精彩评论,更多传媒视点,更多传媒人风采,尽在新浪财经新评谈栏目,欢迎访问新浪财经新评谈栏目。


    新浪声明:此消息系转载自新浪合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
【 手机看新闻 】 【 新浪财经吧 】

登录名: 密码: 快速注册新用户
Powered By Google
留言板电话:95105670

新浪简介About Sina广告服务联系我们招聘信息网站律师SINA English会员注册产品答疑┊Copyright © 1996-2010 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有