中国政府限制国有企业参与房地产业务的承诺对于降低土地成本及整合中国分散的房地产市场可能起不到什么实质性作用。分析师和交易员称，中国政府并未发布如何阻止国有企业参与利润丰厚的房地产开发业务的具体措施。

　　国资委上周四表示，已下令78家不以房地产为主业的央企退出房地产市场。不过国资委没有给出具体的时间表以及退出令将如何执行的细节。

　　分析师称，限制国企投资房地产市场理论上可以对遏制土地拍卖竞争起到帮助，但政府能否切实执行承诺才是关键。中国政府需要对这78家央企如何退出房地产市场以及如何鼓励国有房地产企业把开发重点从盈利的商品房转向政府补贴住房的细节作出公示。大华继显分析师JohnsonHu指出，退出令的执行将很困难，一旦那些已实施项目完工，势必要裁掉许多工人，这一点必须考虑。

　　中原证券分析师张刚称，国资委并未透露具体的退出安排，这道退出令的发布似乎仅仅是为了平息公众对政府在推高房价上具有不可推卸责任的愤怒。

　　【据《华尔街日报》文章综合整理分析】

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。