中国经济网北京2月24日讯 随着两会的临近，近期各地纷纷出台针对房地产业的调控政策。对此，任志强今日在其博客中提出，给市场以信心，重在政策的长期稳定性。只有政策稳定了市场才能稳定。

　　任志强在博客中表示，"去年年底政策的变化，从支持变成了抑制，从而打乱了预期，致使对购房人群调查中持币观望的主要因素不再是房价的高低，而是对政策的不确定性。这种不确定性的背后也许是一种信心的迷失。"

　　任志强认为，中央政治局的会议再次强调了保持政策的可持续性，继续积极的财政政策和宽松的货币政策，也许正说明中央已看到政策变化会对民众预期产生极大的破坏作用，正是看到了政策变化对股市、楼市产生的负面作用。如果"狼来了"的骗局多次的重复，那么当狼真的来了时就没有人信了。因此政策保持可持续的预期就成为支撑股市与楼市的必要条件。

　　任志强表示，在中国城市化的目标不会改变的前提下，必然会有巨大的住房建设需求，不管是最终这个住房是租、是买、还是自建，都必须保证人均一套房的数量。而实现这个住房数量的增长靠计划经济的办法肯定是不行的，那么就只有靠市场化的方式解决。但如果政策专门去抑制消费需求的增长，那么这个市场化也一定会是失败的，于是中国的城市化也就成为了空谈。

　　任志强在博客中最后提到，改革的三十年，中国的城市化率大大提高，从1978年的17.9%上升到了2009年的44.9%，大约解决了2亿农民的进城问题。但城市中的住房成套率水平仍未达到1：1，而今后的三十年要解决4亿人口的进城问题，那么又如何实现其城市化提高中的住房成套率水平的提升呢？给市场以信心，重在一个长期的政策稳定性。没有政策的稳定性，又怎么会有经济发展的稳定性呢？中国经济的波动正是来自于政策的多变，短期政策必然导致的是短期的市场反映。就像中国的股市波动多数不在于企业的基本面，而在于政策的导向，来自于消息面。也许当这些所谓的消息不再被媒体像谣言一样传播，并且每次都不得不让主管部门出面澄清时，中国的经济就进入了平稳的增长期。

　　（责任编辑：施晓娟）

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