监管部门权威人士称，银行应拒绝对投资投机行为的融资，如无法判断，应大幅度提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求，加大差别化信贷政策执行力度。

　　近日，监管部门权威人士在有关会议上警示，按揭贷款业务中的不审慎行为在增多，其中存在对二套房甚至多套房的优惠、假按揭、假中介、提高给中介的贷款返点等不规范行为，因此银行要增强风险意

　　识，拒绝对投资投机行为的房贷融资。“如无法判断，应大幅度提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求，加大差别化信贷政策执行力度。”

　　目前，包括中国银行、建设银行等大型银行在内，并未收到监管部门有关三套房政策的具体文件与通知，总行也未有相关细则出台。

　　今年以来，在监管部门的要求下，全

　　国个人按揭贷款呈现收紧态势。分析人士认为，若第三套房贷首付比例提高及利率上升，对于主要依靠按揭贷款炒房的投资投机性购房者无疑是重大利空，将明显抑制这部分市场需求。2007年，各大银行曾就三套房分别制定过相关政策，大部分商业银行首付比例在42%-50%之间，利率普遍在1.12-1.2倍。

　　据《第一财经日报》

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