【新民网·独家报道】日前，华远地产董事长任志强博文中放言，历史上每一次调控的最终结果都是房价的上涨，这已给社会一个强烈的信号，房价将在此轮的调控中再次上涨!同时，任志强质疑二手房营业税优惠中止，只会提高二手房价格和抑制需求。

　　任志强指出，“中国政府所有对房价的调控中，一则打击投资；二则抑制消费；三则增加税费，却没有任何时候用任何措施来抑制土地的高价，反而出台的都是‘价高者得’的政策。地价越高越好，房价越低越好。从经济学而言，这岂不是一种悖论吗？”

　　12月9日，国务院常务会议决定，二手房转让营业税优惠政策终止，征免时限由2年恢复到5年。任志强质疑，二手房优惠政策中止正是要把土地升值的收益用加税的方式收到政府手中。

　　“好像限制了二手房交易、加大了税费就可以防止和抑制炒房，却不知道二手房的交易税费是一种可以在价格中转移的税费，只会提高价格和抑制需求，而不会对二手房中更多的小户型参与市场交易有任何帮助。二手房难道不是形成普通商品房、小户型商品房供给的主要渠道和来源吗？难道不让那些收入偏低的家庭去买价格较低的二手房，反而让他们去挤高价的一手房市场吗？当二手房的交易价格因税费上升而缩小与一手房的差距时，当二手房因交易税费的限制而减少了市场中的供给量时，难道不会对一手房市场产生更大的需求压力吗？难道不是在本就供不应求的一手房市场中火上浇油吗？”任志强在博文中称。（新民网记者 姜燕）

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